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Réductions et crédits d'impôt (CADRE 7) : Intérêts d'emprunt

Les intérêts d'emprunt sont déductibles de l'impôt, mais uniquement pour les emprunts contractés  pour l'achat ou la construction de son habitation principale et dont l'offre de prêt a été émise avant le 1er janvier 2011. La déclaration d'ouverture de chantier ou l'acquisition du logement doit avoir eu lieu avant le 30 septembre 2011.
Sont concernés les emprunts pour l'achat d'un terrain, l'acquisition ou la construction d'un logement. Les frais et cotisations d'assurance liés au prêt ne sont pas pris en compte.

Logements anciens ET Logements neufs acquis ou construits AVANT 2010 :

• première annuité : case 7VY
• annuités suivantes : case 7VZ

La réduction d'impôt est répartie sur 5 ans de la manière suivante :

• 40 % des intérêts payés la 1ère année ;
• 20 % pour les 4 années suivantes.

Les intérêts payés se calculent de date à date. Si par exemple, vous avez contracté un prêt en août 2009 :

• déclaration 2010 (revenus 2009) : inscrivez 40 % des intérêts payés d'août à décembre 2009 dans la case 7VY ;
• déclaration 2011 (revenus 2010) : inscrivez 40 % des intérêts payés de janvier à juillet 2010 dans la même case 7VY ET 20 % des intérêts payés d'août à décembre 2010 dans la case 7VZ ;
• déclaration 2012 (revenus 2011) : inscrivez 20 % des intérêts payés en 2011 dans la case 7VZ ;
• déclaration 2013 (revenus 2012) : inscrivez 20 % des intérêts payés en 2012 ;
• déclaration 2014 (revenus 2013) : inscrivez 20 % des intérêts payés en 2013 ;
• déclaration 2015 (revenus 2014) : inscrivez 20 % des intérêts payés de janvier à juillet 2014 dans la case 7VZ.

Logements neufs non BBC acquis ou construits en 2010 :

• première annuité : case 7VW
• annuités suivantes : case 7VV

La réduction d'impôt est répartie sur 5 ans de la manière suivante :

• 30 % des intérêts payés la 1ère année ;
• 15 % pour les 4 années suivantes.

Logements neufs non BBC de 2011

Logements neufs non BBC acquis ou construits en 2011 (avant le 30 / 09 / 2011) : case 7VU

La réduction d'impôt est répartie sur 5 ans de la manière suivante :

• 25 % des intérêts payés la 1ère année ;
• 10 % pour les 4 années suivantes.

Logements neufs BBC d'APRES 2009

Logements neufs BBC acquis ou construits APRES le 1er janvier 2009 : case 7VX

La réduction d'impôt est de 40 % des intérêts payés pendant 7 ans.
Inscrivez dans la case 7VX 40 % des intérêts payés en 2011.

Plafond des intérêts déductibles

Les intérêts d'emprunt sont plafonnés à (par an) :

• pour une personne seule : 3 750 €  + 500 € par personne à charge (250 € pour un enfant en résidence alternée) ;
• pour un couple marié ou pacsé : 7 500 € + 500 € par personne à charge (250 € pour un enfant en résidence alternée).

Le plafond est doublé si un membre du foyer dispose d'une carte d'invalidité.