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Défiscaliser dans les DOM TOM avec la loi Girardin

La défiscalisation Girardin est la plus forte existant actuellement car elle n'a pas de plafond sur la réduction d'impôts et elle peut se cumuler avec d'autres dispositifs défiscalisants (Robien, Borloo ...).

Montant de la réduction d'impôts

Les réductions d’impôts vont de 40% pour le secteur libre à 50 % pour le secteur intermédiaire du montant du bien (limité à 1959 € HT/m2) .

Exemple :

Appartement neuf de 55 m2 de surface habitable et 40 m2 de terrasse :
Surface défiscalisable : 55 + 14 (surface maximale prise en compte) = 69 m2
Montant défiscalisable : 69 x 1953 (prix défiscalisable au m2) = 134 757 €

La réduction d'impôts sur 5 ans : 134 757 x 50% = 67 378 €

Réduire ses impôts

L'investissement locatif Scellier 2012 permet d'économiser jusqu'à 4.300 € d'impôt pendant 15 ans. Cet investissement est financé jusqu'à 70% grâce à l'Etat et au locataire qui vers un loyer chaque mois. Ce dispositif s'adresse principalement aux contribuables payant plus de 2.000 € d'impôt par an.


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