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Investissement locatif Robien et Borloo

Les lois Robien et Borloo permettent d'acquérir un bien immobilier qui sera loué (à un loyer plafonné selon les régions) en contrepartie de réductions d'impôts étalées sur une durée de 9 ans.

Montant de la réduction d'impôts

Les économies d'impôts financeront de 20 et 40% du bien immobilier avec un plafond de 45 000 € sur 9 ans.

Avantages des dispositifs Robien Borloo

  • Vous bénéficiez de réductions d'impôts très importantes
  • Vous générez du patrimoine à moindre coût que vous transmettrez à votre descendance
  • Vous générez un complément de revenu non négligeable pour votre retraite

Réduire ses impôts

L'investissement en immobilier locatif Scellier 2012 permet d'économiser jusqu'à 4.200€ d'impôt par an pendant 15 ans. Cet investissement sans apport est financé jusqu'à 70% grâce à l'Etat et au locataire qui verse un loyer garanti chaque mois. Ce dispositif s'adresse principalement aux contribuables payant plus de 2.500€ d'impôt par an.

C'est sans aucun doute la meilleure solution pour réduire ses impôts, préparer son avenir et sa retraite et se constituer un revenu complémentaire, tout en protégeant sa famille. Attention : dernière année pour en profiter
 


Service proposé par notre partenaire Vilage Conseil

Commentaires



Par Pedro

Bonjour,
j'ai acheter un appartement en loi Borloo neuf en 2010, depuis je suis expatrier en Egypte a cause de mon emploi donc je ne paie plus d?impôts,ma question
- Quelle est l'avantage de garder ce bien sachant qu'il me crée un gros déficit?
- Ou bien dois je faire un remboursement anticipe de mon prêt bancaire(durée 20 ans)

Cordialement.

Réponse : En principe, vous êtes redevable de l'impôt sur le revenu en France si vous percevez des revenus de source française, que vous résidiez en France ou non. Dans cette hypothèse, vous pouvez toujours bénéficier de la réduction d'impôt liée à votre investissement Borloo. Si vous vendez le bien pendant l'obligation de location (6 ou 9 ans), l'avantage fiscal accordé pourrait être remis en cause par le fisc, sauf circonstances particulières (décès, licenciement, etc.). Contactez l'administration fiscale afin d'exposer votre cas.



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Par Clarabella

Je suis en instance de divorce et suis séparée depuis le 03 janvier. Se pose le problème des impôts bien sur.
Nous avion acquis un appartement avec défiscalisation De Robien, nous habitons l'Ile de la Réunion.
Nous ne pouvons le vendre et avons décidé de le garder en indivision, de continuer à le payer.
Comment cela va-t'il se passer au niveau des impôts, qui paiera quoi et comment ? Quelle nébuleuse.



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