Crédits d'impôts sur les intérêts d'emprunt immobiliers

J'ai acheté un appartement en 2011, le prêt est de 2011, mais le logement est neuf avec certificat THPE. Puis je bénéficier du crédit d'impôt sur 7 ans, si ce n'est pas possible de quoi puis je bénéficier?
Merci d'avance pour votre réponse.

Réponse : Si l'offre de prêt a été émise après le 1er janvier 2011, vous ne pouvez pas bénéficier du crédit d'impôt lié aux intérêts d'emprunt.

Bonjour, nous avons construit notre maison en 2007 puis avons racheté notre crédit immobilier en 2010 pour l'augmenter afin de réaliser de gros travaux et agrandir notre maison d'une nouvelle pièce. pouvons-nous bénéficier du crédit d'impôt?

J'ai acheté un terrain en décembre 2009 et commencé à rembourser mon prêt en janvier 2010, puis j'ai fait bâtir en juin 2010 donc payé mon prêt en juin 2011. Je n'ai pas déduit mes intérêts d'emprunt en 2010 puisqu'ils étaient très faible du fait qu'il ne s'agissait que d'un petit prêt "terrain". Par contre pour les revenus 2011, je vais déduire mes intérêts d'emprunt de 40%. Sur quel chiffre dois je me baser les intérets payés en 2010 + 2011 pour mon terrain et la maison ou seulement mes intérets d'emprunt de mon terrain+ maison en 2011 ?
Merci

Ayant acquis une résidence principale en 2005 par le biais d'une donation partage (rachat de soultes), mon empreint n'est pas de nature immobilière. Ai-je le droit de déduire des intérêts d'emprunt ? Si oui, comment connaître le montant à déclarer? Merci

Bonjour, j'ai acheté une maison en décembre 2011, mais signé le compromis de vente en septembre 2011. C'est une maison ancienne. Ai-je le droit à une déduction d?impôt??
J'ai dû refaire l'ensemble de l'électricité (par un artisan auto-entrepreneur), est-il possible de déduire quelque chose?
Merci d'avance pour vos réponses !

Réponse : Le crédit d'impôt lié à la déduction des intérêts d'emprunt a été supprimé en 2011, sauf si l'offre de prêt a été émise en 2010.

Bonjour, d'après permis de construire de nov 2008, nous avons réhabilité une dépendance en ruine et la louons depuis sept 2011. Pouvons-nous d'une part déduire des dépenses d'amélioration énergétique ? D'autre part, le prêt de sept 2010 étant en majeure partie immobilier, peut-on bénéficier de la déduction d'intérêts ?
Merci par avance.

Réponse : Attention, le crédit d'impôt lié aux intérêts d'emprunt ne concerne que la résidence principale.
Les logements mis en location font l'objet d'une déclaration de revenus fonciers. Si vous êtes au régime réel, vous pouvez déduire les frais afférents : travaux d'entretien ou de rénovation, intérêts d'emprunt, etc.
Concernant les travaux d'économie d'énergie, certaines dépenses donnent droit à un crédit d'impôt. Le taux du crédit dépend du type de dépenses : plus d'infos sur le crédit développement durable. Les dépenses prises en compte sont limitées à 8 000 €. Dans ce cas, vous ne pouvez déduire des revenus fonciers que la partie excédentaire.

J'AI ACQUIS MA RESIDENCE PRINCIPALE LE 13/12/2010, MAISON CONSTRUITE EN 2005. DONC "ANCIEN". JE PENSE AVOIR DROIT AU CREDIT D'IMPOT POUR LES INTERETS DU PRET. POUVEZ VOUS M'INDIQUER LE POURCENTAGE DE REDUCTION AUQUEL JE PEUX PRETENDRE ET SUR QUELLE LIGNE DE LA DECLARATION JE DOIS L'INDIQUER. DE PLUS CETTE RESIDENCE EST EQUIPEE DE PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES LORSQUE JE L'AI ACQUISE.

Réponse : Le crédit d'impôt relatif aux intérêts d'emprunt pour la résidence principale (logement ancien) est de 40 % des intérêts payés la 1ère année et 20 % pour les 4 années suivantes. Vous devez donc inscrire sur la déclaration de revenus :
- case 7VY : les intérêts payés du 1er janvier au 12 décembre 2011 (soit approximativement 11,5/12 des intérêts totaux de l'année) ;
- case 7VZ : les intérêts payés du 13 au 31 décembre 2011 (soit la différence = 0,5/12).

Bonjour, nous avons fait l'acquisition d'un terrain en 2010 et fait construire une maison (paiement de la maison à la remise des clefs. Le prêt pour le terrain a été fait en mai 2010 (nous commencerons à le rembourser en juin 2012. Le prêt pour la maison a été fait en juillet 2010 et nous avons commencé à le rembourser depuis avril 2011. Avec ma compagne nous ne sommes pas mariés. Notre question : pouvons-nous déduire les intérêts de nos prêts de nos impôts ?

Réponse : Dans la mesure où votre prêt a été conclu avant le 1er janvier, il semble que vous puissiez bénéficier de la déduction des intérêts d'emprunt. Les taux et nombre d'années de déduction varient selon si votre habitation a reçu le label BBC : pas de label BBC : taux de 30 % la 1ère année et 15 % les 4 suivantes ; label BBC : 40 % pendant 7 ans.

Bonjour,

J'ai acheté un logement dans le neuf en 2009 et j'ai donc commencé à déduire les intérêts d'emprunts (40% la 1ere année et 20% les suivantes). Ce logement est en location depuis mai 2011 car je me suis mis en couple et nous avons acheté en commun un bien de 2007 (acheté donc en 2011).
Comment procéder à ma déclaration 2012 et que puis-je déduire?
Merci par avance.

Réponse : L'avantage fiscal relatif aux intérêts d'emprunt ne concerne que la résidence principale. Par conséquent, si vous louez ce logement, vous ne pourrez plus bénéficier de la déduction des intérêts à compter de la mise en location.
De plus, ce crédit d'impôt est supprimé pour tous les emprunts émis après le 1er janvier 2011.

Propriétaire d'une résidence secondaire depuis 2005, j'envisage de louer ce bien, puis je dans ce cas déduire des impôts les charges d'entretien de celle-ci ainsi que les intérêts de mon emprunt ?
A partir de combien de mois de location dans l'année peut on engager des déduction?

Réponse : En principe, les dépenses réalisées dans un logement mis en location que lorsque vous ne l'occupez pas et dont vous vous gardez un droit d'occupation une partie de l'année ne sont pas déductibles des revenus fonciers.
Ces revenus locatifs peuvent néanmoins (sous conditions) être abattus de 30 % pour le calcul de l'impôt. Prenez contact avec votre centre des impôts pour en avoir confirmation.

Bonjour,

J'ai acheté ma résidence principale en 2009. Je souhaite déménager début 2012 ( 3 ans après). Si, je mets en location mon (ex-) résidence principale, les 20% de réduction sur les intérêts d'emprunt seront perdues si j'ai bien compris. Un autre avantage fiscal concernant les intérêts bancaires en cours est il mis en place ?

D'avance, merci.

Réponse : Les intérêts d'emprunt payés pour un logement mis en location peuvent être déduits des revenus afin de baisser la base imposable. Attention, si ces intérêts créent un déficit foncier, celui-ci ne peut s'imputer que sur les revenus locatifs et non sur les revenus globaux. Il peut être reportable.

Bonjour .
Je suis en auto construction depuis septembre 2008 ( travaux toujours en cours )
J'ai activé mon prêt et mon PTZ depuis janvier 2011 .
Ma 1ère déclaration des déductions d'intérêts sera donc faite en 2012 .

Lors de ma déclaration, je n'habiterai pas encore dans mon nouveau logement .

L'administration peut elle me refuser mon remboursement d'intérêt due à la lenteur de mes travaux ?

Ce que je trouve sur le web :
Le crédit d'impôt est égal à 40 % du montant des intérêts versés au titre de la première annuité de
remboursement du prêt immobilier et à 20 % du montant des intérêts versés au titre des quatre annuités
suivantes, après application du plafonnement et des éventuelles majorations.
Il s'applique à la condition que le logement faisant l'objet du prêt soit, à la date de paiement des intérêts,
affecté à l'usage d'habitation principale du contribuable. Certaines modalités particulières sont toutefois prévues
en cas d'acquisition en état futur d'achèvement ou de construction.

Merci de votre réponse .

Réponse : Pour pouvoir déduire les intérêts d'emprunt, vous devez habiter le logement avant le 31 décembre de la 2ème année suivant la signature du contrat de prêt. Si ce n'est pas le cas, vous devrez rembourser les intérêts déduits avec une majoration. Donc la réponse dépend de la date de la signature du prêt.

Bonjour,
nous avons signé notre prêt pour l'achat de notre terrain en vue d'une construction en novembre 2010, déblocage de ce prêt en décembre 2010 et début des remboursements en janvier 2011. Nous avons obtenu un second prêt pour la construction de notre maison en mars 2011 (nous avons bénéficié du PTZ), nous devons obtenir avant le 30 septembre l'ouverture du chantier, pouvons nous bénéficier des déductions d'intérêts d'emprunts sur le 1er prêt (celui pour le terrain)?

Bonsoir, j'ai acheté ma maison en octobre 2006 cependant j'ai commencer a rembourser mon pret avec les interet en juillet 2008 pourais je beneficier du credit d'impots ?

Bonjour,

Je bénéficie actuellement du credit d'impôts sur les intérêts d'emprunt de ma maison depuis Janvier 2008. Je vais vendre celle-ci en décembre 2011 pour racheter le même mois une nouvelle maison avec un nouveau prêt. Est ce que je perds la dernière année des intérets d'emprunt ou un transfert existe-t-il vers le nouveau prêt?

Merci.

J'ai acheté une maison neuf BBC, signature notaire en aout 20011, livraison en mai 2012 (debut du chantier en 2010 )
Pouvons-nous bénéficier du crédit d'impôt pour l'année ?

Bonjour,
Debut 2007 , j'ai acquis un terrain pour y construire ma residence principale en auto-construction.
J'ai fait ma declaration de debut de travaux le 5 mars 2007 .
J'ai contracté un pret pour financer la fin de mes travaux (sur facture) et les fonds ont été débloqués le 19 juillet 2007.
Apres une discution cet été avec un ami , celui ci me demandait pourquoi je n'ai jamais deduit mes interets d'emprunt.
Je me suis rendu au tresor public en leur demandant la possibilité de beneficier de maniere retro active de cette deductibilitée.
La preposée a photocopiée mes tableaux d'ammortissement et a envoyée tout cela au centre pour une etude approffondie.
Pensez vous que la date prise en compte sera le debut des travaux (avant le 6 mai 2007....)ou la mise a disposition des fonds?
Merci de m'eclairer
Cordialement
PHILIPPE

Bonjour nous avons achet un bien principal ensemble mais nous ne sommes pas maries ni pacses
nous devons donc declarer chacun la moitie des interets totals d emprunt ou chacun la totalite des interets verses ?

Bonjour, j'ai acheté ma maison en juillet 2011. est ce que j'aurais droit au crédit d'impot pour 2012 sachant que mon offre de prêt et mon acquisition se sont faites en 2011 ?

Réponse : Le crédit d'impôt lié à la déduction des intérêts d'emprunt est supprimé depuis le 1er janvier 2011 pour toutes les offres émises après cette date là. Par conséquent, vous n'aurez pas le droit au crédit d'impôt en 2012.

Bonjour,
Nous venons mon mari et moi d'acquérir un appartement ancien comme résidence principale.
Un offre de prêt signé en 2010 (26/12/2010) mais avec déblocage des fonds en 2011 (acte d'achat signé chez le notaire le 25 février 2011). On rembourse le prêt que depuis avril 2011.

Pouvons-nous bénéficier du crédit d'impôt pour l'année 2012 ?

Merci d'avance pour votre réponse.
Cordialement,
Marfalo

Réponse : Tous les prêts dont l'offre a été émise avant le 1er janvier 2011 peuvent bénéficier de la décution des intérêts d'emprunt, à condition d'acquérir le bien avant le 30 septembre 2011 (ou début de chantier en cas de construction). Vous pourrez donc inscrire sur la déclaration 2012 (revenus 2011) les intérêts d'emprunt payés d'avril à décembre 2011. La déduction d'impôts sera égale à 40 % du montant des intérêts la 1ère année et à 20 % les 4 années suivantes.

Bonjour,
J'ai acheté un logement neuf en 2009 prêt pour mai 2011 avec l'ancien PTZ il n'est pas labellisé BBC. Pour quel raisons ne l'est il pas? Quand puis je faire ma déduction auprès des impôts? De plus je me suis mariée en juillet 2010 et j'attend un bébé pour fin septembre 2011. Comment faire le calcul??
De plus avec mon mari nous avons acquis une maison de ville en construction prête pour décembre 2012 qui ne possède pas non plus le label BBC, est ce que je pourrais toujours avoir droit à la déduction d'impôt??
Merci de votre aide.

Réponse : La déduction des intérêts d'emprunt pour le logement acheté en 2009 est possible que si vous en prenez possession avant le 30 septembre 2011. La déduction débute dès que vous payez des intérêts, c'est à dire quand vous commencez à rembourser votre crédit.
Cet avantage fiscal est supprimé à compter du 1er janvier 2011, sauf si l'offre de prêt a été émise.

Concernant votre situation familiale, le mariage était à déclarer sur la déclaration de revenus 2011 (revenus 2010) envoyée en mai. L'arrivée de votre enfant sera à déclarer sur la prochaine déclaration de revenus en 2012.

Bonjour!!!!

Voilà, j'ai contracté un crédit maison en 2006 mais j'ai commencé à rembourser qu'en 2008, je viens d'apprendre que pour ceux qui ont contracté un crédit avant mai 2007 nous n'avons pas droit de déduire les intérêts? est ce normal et pourquoi ??

Réponse : C'est normal puisque la déduction des intérêts d'emprunt est une mesure du paquet fiscal mis en place en 2007 (projet de loi de finances 2008). Les contribuables pouvaient donc en bénéficier dès la déclaration de revenus 2008, portant sur les intérêts payés en 2007, mais uniquement pour les prêts immobiliers contractés après le 6 mai 2007.

j ai acheté une masion en 2005 novembre est ce que je pourrai beneficier des interet d emprunt merci de me repondre

Réponse : La déduction des intérêts d'emprunt est une mesure du paquet fiscal mis en place en 2007 (projet de loi de finances 2008). Les contribuables pouvaient donc en bénéficier dès la déclaration de revenus 2008, portant sur les intérêts payés en 2007, mais uniquement pour les prêts immobiliers contractés après le 6 mai 2007.
Vous ne pouvez donc pas bénéficier de la déduction des intérêts d'emprunt.

Pour l'année 2010, nous avons eu 4000 € d'intérêt d'emprunt (pacsé) sur le crédit de notre logement principal que nous avons acheté en 2007. J'ai déclaré cette somme sur le relevé d'impot 2010. Ai-je bien fait ? Par ailleurs, je n'ai jamais déclaré les intérêts des années précédente depuis 2007 date de l'acquisition du bien. Puis -je bénéficier d'un rappel sur les années 2007, 2008, 2009 ?
Je vous remercie pour votre réponse.

Réponse : Contactez votre centre des impôts pour connaître la marche à suivre car en principe, la déduction des intérêts d'emprunt s'applique sur les 5 premières années de remboursement du crédit. Le taux de 40 % de déduction sur les 12 premières mensualités aurait du s'appliquer sur les intérêts payés en 2007 - 2008.

Bonjour,

J'ai acheté un appartement en VEFA répondant aux normes BBC. Celui ci sera habitable en septembre 2012.

Signature du prêt : Décembre 2010
Signature Notaire : Décembre 2010
Ouverture Chantier : Décembre 2010

Je dispose normalement de la déduction des intérêts d'emprunts pendant 7 ans à hauteur de 40% dans la limite de 3500 ? (Célibataire, pas d'enfants)

Je ne rembourse réellement qu'a partir de janvier 2013 cependant les intérêts sont quand même décomptés et sont réinjectés dans mon capital tous les ans. Ce sont les intérêts différés si je me trompe pas.
Cela veut dire qu'en 2011, j'aurais payé xxxx,xx ? d?intérêts.

Ma question est :

Puis-je déduire sur mon avis d'imposition 2011 les intérêts différés ?

Dans l'attente

Benjamin

Bonjour,

Pour le crédit d'impôt on nous informe (le montant des intérêts) si je comprend bien les frais bancaire et assurance sont exclus.
Doit on déclaré l'emprunt et les intérêts qui vont avec ?
Merci

J'ai acheté une maison en octobre 2010, celle-ci est en location jusqu'au 31 janvier 2012, et les remboursements du prêt ont commencé le 10 novembre. Lors de la demande de prêt, ma conseillère m'a dit que je pouvais bénéficier de la déduction des intérêts car je l'achète en vue dans faire ma résidence principale et donc de ne pas faire d'apport de cette manière je ne paierais pas d'impôts et que au contraire j'aurais du crédit d'impôts. Quand j'ai fait ma déclaration d'impôts, la banque et le centre d'impôts m'ont dit que je ne pouvais bénéficier de la déduction des intérêts car celle_ci est en location, j'ai envoyé aux locataires en recommandé avec accusé réception mon désir de ne pas renouveler le bail. Est-ce que je peux bénéficier de la déduction des intérêts et comment faire ?

Merci pour votre réponse

Bonjour,
j'ai construit ma maison ou la déclaration d'ouverture du chantier est le 16/04/2007,hors pour bénéficier du crédit d'impot, il faut que la déclaration d'ouverture du chantier soit après le 6/05/2007.
J'ai construit ma maison un mois trop tot.
Cette date ne peut elle pas etre rétroactive ???
Merci de votre réponse.

Logement principal acquis le 16 janvier 2009: intérêts d'emprunts déclarés et déduits sur 2009 et 2010, d'accord...mon épouse,(qui est copropriétaire et co-emprunteur) a quitté le logement en juin 2010 et en octobre 2010 il a été décidé que je paierai seul le crédit immobilier, faute de lui régler un loyer. QUESTION: étant donné que, selon le notaire et les avocats, je vais certainement encore rester au moins un an dans la maison, devrai-je déclarer seul les intérêts d'emprunt pour la 3ème année ou doit-on faire 50/50 ? Pour le moment, il n'y a pas de rachat de soulte... Merci !

J`ai achete mon appartement en aout 2006. Est ce que je peux revendiquer le credit d`impots ?

Bonjour,
j'ai contracté mon emprunt en octobre 2005 pour ma residence principale.Ai je le droit de deduire mes interets d'emprunts?
merci

Bonjour;

J'ai acquis mon habitation fin décembre 2010 et n'ai versé mes premières annuités qu'en février 2011.
Il s'agit d'un appartement ancien et je doute qu'il respecte la norme BBC.

D'après ce que je lis je pourrais bénéficier d'une réduction d'impôt de 30% (puis 15% les 4 années suivantes) lors de ma déclaration de revenu 2011 (en 2012). Est-ce exact?

Dois je déjà déclarer mon achat (acte notarié, signature du prêt, etc..) ou attendre la déclaration de revenu 2011?

Merci pour votre réponse.

Réponse  : La norme BBC ne concerne que les logements neufs. Dans votre cas, s'il s'agit d'un logement ancien acquis en 2010, vous pouvez déduire les intérêts d'emprunt à hauteur de 40 % la 1ère année et 20 % les 4 suivantes. Les taux que vous énoncez concernent les logements neufs.
De plus, si vous n'avez commencé à payer des intérêts qu'en 2011, ils seront déductibles sur la déclaration de revenus 2012 (revenus 2011).

Bonjour
nous avons achetés une maison le 02/09/2010, nous sommes celibataires,les interets d'emprunt s'elevent à 940.85euros
dois je les declarer sur les revenus 2010,car je lis "logements anciens, logements neufs acquis ou construits avant le 1er janvier 2010" et dois je les declarer sur une seule personne!!

Bonjour,
J'ai fais l'acquisition d'un logement en VEFA non-BBC. Le prêt a été contracté en décembre 2009 et j'ai signé chez le notaire en mars 2010. J'ai commencé à remboursé mon prêt en septembre 2010.
La livraison est prévu en juillet 2011.

Pour que cela soit plus avantageux pour moi, on m'a conseillé de ne rien déclarer cette année (impots 2010) et d'attendre 2012 pour déclarer les intérêts payés en 2011 à partir de la date de livraison de l'appartement.

Or mon centre des impôts m'a dit que si je faisais cela je ne bénéficierai pas de 30% la première année puis 15% les 4 suivantes, mais de 22% la première année et 9% les suivantes.

Qu'en est-il exactement ?
Je vous remercie par avance pour votre réponse.
Cordialement.

Bonjour,
nous avons fait construire notre maison en 2009:
- remise des clés en décembre 2009
- date de fin de chantier: début janvier 2010
Bénéficions nous du taux de crédit à 40% ou 30%?
Merci de votre réponse

Bonjour,

Nous faisons actuellement construire une maison ossature bois, chantier ouvert en octobre 2010, livraison prévué fin juillet 2011. Notre plan de financement comprend un Pass Foncier, emprunt taux 0 et crédit bancaire classique.

En 2010 nous n'avons payé des intêrets que sur le Pass foncier, 31.25 / mois d'octobre à décembre 2010 car les 1ères factures ont été couverte pas le prêt à taux 0 (nous n'avons commencé à payer des interets sur le prêt bancaire classique qu'en mars 2011. Aussi nous avons plusieurs questions :

1/ les intêrets du prêt CIL Pass Foncier sont bien éligibles à la déduction d'impôt ?

2/ Si oui à la quetion 1 pour la déclaration d'impôts 2011 nous ne déclarons donc que les 3x31.25? de fin 2010 ? Ils seront déduit à hauteur de 30% ?

3/ dans la déclaration faite l'année prochaine (2012), ou figurerons cette fois bien des interets du pret bancaire classique, l'ensemble de ne sera pris en compte qu'à 15% ? Ou bien les interets payés de janvier 2011 à septembre 2011 seront encore eux pris à 30 % et les 3 derniers mois de 2011 à 15% ?

4/ L'application du taux de 30% puis 15% les années suivantes, ou anuités suivantes plutot, est calculé automatiquement, nous n'avons à saisir que les sommes payées ?

Un énorme merci d'avance, nous sommes un peu perdu...

Bonjour j ai signer mon pret bancaire pour l achat terrain + construction d une maison rt 2009 le 20 dec 2010 mais j ai le report des interets intercalaire dont je ne commencerais a payer que le 1 fev 2012 , quand est ce qu il faut commencer a declarer mes interets d emprunt ou es ce que c est la banque qui s en occupe.
merci d avance!

Bonjour
J'ai acheté un appartement ancien en avril 2010 date de mise à disposition des fonds, mais les premières mensualités de remboursement n'ont commencé qu'en octobre 2010 (erreur de la banque).
Ai-je perdu les 5 mois entre les fonds et octobre ou pourrais-je déduire en 2011 les 9 mois restant à 40 %.
Cordialement,

Bonjour,
Nous auto-construisons notre maison depuis 2008 (ouverture de chantier en avril 2008). Nous avons commencé les premiers déblocages du prêt en Août 2010 (auto financement avant) et nous n'avons pas encore débloqué la totalité de notre prêt.
Si j'ai bien compris, du fait de la date d'ouverture de chantier (2008) nous ne serions pas soumis à la labelisation BBC (permis obtenu en janvier 2008), pour autant, comment déclarer nos intérêts d'emprunt, dans quelle case ?

Merci pour vos conseils.

BONJOUR
Les intérets sur un credit immobilier de la premiere année (2009)doivent ils etre reinscrits sur la déclaration 2010. DONC PAR EXEMPLE PREMIERE ANNUITE: X? ET ANNUITES SUIVANTS: X?.
MERCI

Mon épouse et moi-même avons acquis un appartement en novembre2007.
Nous avons bénéficié du crédit d'impots jusqu'en 2009. Pour 2010, mon épouse alors au chômage a trouvé un CDI dans une autre région, nous avons déménagé en aout 2010, nous sommes toujours propriétaires de l'appart et l'avons placé en location.
Bénificions-nous du crédit d'impots pour la période de janvier à aout 2010 où nous étions encore domiciliés à cet appartement?
Merci

Bonjour,

je profites depuis 2007 de la déduction des intérets d'emprunts, suite à l'achat de mon habitation principale. je souhaiterais vendre mon appartement. y-a-t-il des conditions particulières à respecter?

Bonjour,

il y a un truc que je ne comprend pas: mes parents ont contracté un prêt en juillet 2009, sur la déclaration d?impôt 2010 j'ai écrit en "première annuité" le montant des intérêts qu'ils avaient payé du 1/08/09 au 31/12/09, et rien dans la case "annuités suivante". Sur la déclaration 2011, ou dois-je écrire le montant des intérêts qu'ils ont payé en 2010 ??
si je suis votre démarche, ça veut dire qu'ils n'ont droit qu'à une seule fois le crédit d'impôts pour les 5 annuités plutôt que d'y avoir droit sur 5 ans ? o_O

je vous remercie!

Bonjour,
nous avons acquis notre residence principale en décembre 2010, notre pret a démarrer en décembre 2010 mais notre premier remboursement date de janvier 2011. que déduire sur nos impots 2010? doit on noté quelques choses ?

Bonsoir,

J'ai signé chez le notaire une maison neuve non BBC le 30/12/2010.
J'ai commencé à payer des intérêts uniquement en février 2011.
Je n'ai donc rien à inscrire pour la déclaration 2010( car pas d'intérêt payé en 2010) et commencerai à inscrire dans la déclaration 2011 la 1ere annuité.
Est ce bien cela?

Bonjour nous avons acheté un appartement avec le label THPE
en avril 2010; A quelles réductions d'impots avons nous droit ?

merci pour votre réponse

Bonjour, je suis en concubinage avec un enfant . Nous avons 7500e d' interets d emprunt a indiquer . Nous avons acheté a 50/50, mon fils est rattache a ma déclaration . Comment procéder pour la déclaration ? Doit on indiquer 1/2 chacun des 7500e ou puis je indiquer un maximum sur celui qui a le revenu imposable le plus élevé Ou mettre la totalité sur un de nous 2? Je souhaite savoir également si nous avons un recours si nous avons commis une erreur les années précédentes? Merci pour vos réponses

Bonjour,
J'ai fait construire ma maison et je l'ai eu en aout 2007 et je vient d'apprendre que l'on pouvait déclaré ses interets d'emprunt! Pour cette année(2011) il est trop tard mais pourrai-je encore déclaré quelque chose les années suivantes ? MERCI

J'ai un crédit contracté en fin 2010 mes intérets ne représentent pas une somme très elevée (120 env..) puisque ce disposif et censé durer 5 ans puis-je declarer les interêts qu'à partir de l'année prochaine?

Bonjour,
Nous avons recu le recapitulatif total des interets de 2010 de la part de notre banque; doit on ajouter a cette somme les accessoires 2010 (assurances) à ce montant?
Merci par avance pour votre reponse,
Bien cordialement

Bonjour,

Je fait construire une maison BBC cette année.
J'ai signé l'offre de prêt avant le 1 janvier 2011 et la déclaration d'ouverture du chantier a été réalisé bien avant septembre 2011.
La fin de la construction est prévue pour fin 2011

Je sais que je peux prétendre à la réduction du crédit d?impôt.

A quelle moment dois-je me manifester pour l'obtenir.
Dois je stipuler tout ceci sur la déclaration de revenue de cette année ou dois-je le faire l'année prochaine.

Comment dois je declarer mes intérêts ?
J'ai vu sur la déclaration de cette année, une case s'y rapportant, comment la remplir, où trouver les valeurs pour déclarer correctement ?

Je suis dans le flou total, et la lecture des commentaires précédent ne m'ont pas aidé.

Merci beaucoup pour votre aide :)

Bien cordialement !

Bonsoir,
noua avons acheté une maison en 05/2009 et avons déduit les intérêts de cet emprunt 40% en 2009 et 20% en 2010 (de 01 à 05/2010). Nous avons vendu cette maison en 05/2010 (et donc soldé le prêt) et racheté une autre en 11/2010. Est-ce que nous pouvons déduire à nouveau les intérêts de ce nouvel emprunt ? Si oui, comment cela se passe-t-il ? on repart comme pour un nouveau prêt 30% la 1ère année, 15% les suivantes..; ou est-ce qu'on prend la suite de l'autre prêt (comme si c'était un seul prêt en fait). merci d'avance pour votre aide. Bonne soirée

Bonjour, j'ai fait un prêt pour ma résidence principale en aout 2006, et en aout 2008, nous avons renégocier notre prêt et avons signé un avenant, les intérêts sont ils déductibles ? MERCI D'AVANCE

Comment déclare t-on lorsque le prêt est débloqué par palier pour une construction? Doit on déclarer dès les premiers remboursement ou attendre le déblocage complet du prêt?

Bonjour,

On a acheté une maison ancienne en décembre 2010.
On commence à payer la 1ère échéance en janvier 2011.
Pour les intérêts, que mettre dans la case 7VW ? on met 0 ou rien du tout ?

Merci d'avance.

Bonsoir,

Nous avons acheté une maison ancienne le 27/05/2010. La maison nous appartient à 50/50.
Nous ne sommes pas mariés ni pacsés et avons un enfant.
Les intérêts ont été payés avec notre compte commun.
Comment devons nous déclarer cette somme sur notre déclaration : 50% mon ami et 50% moi-même ?

Merci beaucoup pour votre réponse.

Je souhaite savoir si l'on peut aussi deduire les interets d'emprunt pour la renovation de l'habitation principale

Bonjour,
J'ai achete un appartement en vefa en juin 2009; la livraison a eu lieu en septembre 2010.
Comment dois je declarer mes interets d'emprunts?
Dois je additionner les interets de septembre octobre novembre et decembre?
ou dois je additonner les interets de 2010 ?

Merci pour votre reponse

Réponse : Le décompte des intérêts peut débuter soit à la première mise à disposition des fonds soit à la livraison du logement (en cas de construction). Demandez à votre centre des impôts s'il vous est encore possible de choisir.

Dans le 2ème cas, vous déduisez les intérêts payés de septembre à décembre 2010 et inscrivez ce montant dans la case 7VX si votre logement a obtenu le label BBC et dans la case 7VW dans le cas contraire.

Nous allons declarer nos interets pour la premiere fois (achat en fevrier 2010)
Faut il ecrire quelque chose dans la case annees suivantes?

Réponse : Etant donné que vous avez acheté votre logement en 2010, il s'agit de la première annuité. Si ce logement est ancien, vous devez inscrire le montant des intérêts d'emprunt payés en 2010 dans la case 7VY uniquement. Si ce logement est neuf et labellisé BBC, la case correspondant est 7VX , sinon inscrivez-les dans la case 7VW.

Bonjour,

Nous avons terminé notre maison en 2010. Nous l'avons financé avec un prêt pro btp et un prêt à la banque postale. Le prêt de la pro btp a commencé à être rembourser en 2010 mais le prêt de la banque postale en 2011. Comment procéder ? Merci

Bonjour

Ma femme et moi avons acheter notre maison dans l'ancien en Mars 2010, nous avons reçu un document de notre banque nous faisant part des intérêt remboursés de 3934 euros, puis je m'en servir pour la déclaration 2010 ? dans quel case ?

Merci d'avance pour votre réponse

Bonjour,
pouvons nous deduire les intérêts de notre maison en construction
l'offre de pret à été émise en août 2010
la date d'ouverture de chantier est le 29 novembre 2010
nous avons commencé à payer le pret à taux zero depuis septembre 2010 et avons repoussé le pret principal en novembre 2011 date de livraison maimum de la maison
Merci d'avance de m'éclairer

Bonjour, nous avons signe le notaire en novembre 2010, notre première mensualité de notre crédit en décembre, donc si j'ai bien compris je déduis pour 2010 40% des intérêt de décembre et pour 2011 je déclarerai 11 mois a 40% et un mois a 20%?

Bonjour, je suis dans le meme cas que Oliv (7 eme post) pourrait-il y avoir une réponse s'il vous plait?
Pret normal + pret relai contracter en aout 2008
Pret relai rembourser avec tous les interets d'un coup à la fin en fevrier 2010. Dois-je déclarer les interets en 2010 en 1er anuité de aout de 2008 a aout 2009? Ou dois-je tout déclarer cette année en 2ème annuité et perdre le bénéfice des 40%
Merci

Nous avons effectue un agrandissement de notre logement en 2010:
Est il possible de bénéficier du Credit d' emprunt.
Et peut on le cumuler avec les déductions fiscales liées aux travaux dans la résidence principale

Bonjour,
je dois déduire 1585 ? d'intérêt d'emprunt, dois-je rajouter à cela les 500 ? pour enfant à charge ou ce n'est valable que si l'on atteint le plafond (3750)

Bonjour,

Nous avons souscrits, avec ma copine (non mariés), un crédit en mars 2010, pour une construction neuve. La construction aux normes RT2005 a commencé en mars 2010, et s'est achevée en novembre 2010. J'aurais 3 questions pour y voir plus clair :
1 : Quel est le pourcentage de déduction appliquée dans notre cas ?
2 : Pouvons-nous prendre en compte la date de début d'amortissement (à la fin de la construction), ou faut-il nécessairement prendre en compte la date du premier déblocage des fonds (donc le début de la construction)
3 : J'imagine que nous devrons faire apparaître chacun la moitié des intérêts payés sur 2010, pour notre déclaration de revenue de 2011 ?

Bien cordialement,

Bonjour,

Je suis dans le cas ou je dois déclarer avec ma compagne, la partie que chacun supporte.
Nous versons par mois 600 euros pour ma part et 400 pour la part de ma compagne sur le compte joint, interêts, remboursement du prêt, assurances inclus...
Puis-je considérer que ma compagne, par exemple, supporte l'assurance et le remboursement du prêt et moi même les interêts, afin de déclarer, si ce n'est 100%, au moins 80% des interêts et ma compagne 20%? Ou bien, suis-je obliger de ne déclarer que 60% des interêts?
Merci d'avance pour votre réponse.

Bonjour,
j'ai fait l'acquisition d'une maison le 16 décembre 2009 (Réalisation du prêt).
Ma première mensualité est tombée le 10 janvier 2010.
Puis-je bénéficier des 40% de crédit d'impôt sur les intérêts versées pour l'année 2010?
Merci d'avance pour votre réponse

Nous avons acheté en Avril 2010 avec mon épouse un studio attenant á notre résidence principale de manière á agrandir cette dernière.
Peut on déduire les intérêts d'emprunt de ce second crédit, au titre d'emprunt pour la résidence principale?
Sachant que nous avons par ailleurs un autre crédit pour le premier appartement contracté lui en 2006 et ne donnant pas le droit á une quelconque déduction.
En vous remerciant pour votre réponse.

Bonjour, mon ami et moi avons construit une maison neuve, hors norme BBC, le permis de construire date de décembre 2009 et notre prêt a démarré en 2010, doit on déclarer le montant de nos intérêts d'emprunt dans notre déclaration 2010 dans la première annuité ou dans les annuités suivantes???

Bonjour, nous avons signé un pret pour achat terrain et construction d'une maison en septembre 2010, en octobre achat du terrain donc debut des interets intercalaires et le chantier de construction de la maison a commencé en fevrier 2011, pouvons nous declarer des cette année le credit d'impot a compter de la date d'achat du terrain (octobre 2011)ou devons nous prendre en compte le debut du chantier soit fevrier 2011(dans ce cas nous ne pourrons les declarer que l'anée prochaine). Nous avons vu que les deductions baisseront l'année prochaine, notre maison n'etant pas BBC, ainsi si nous deduisons a compter de la date d'achat du terrain c'est a dire des premiers deblocages de fonds cela resera plus avantageux pour nous mais pouvons nous le faire?
merci d'avance
Cordialement

Bonjour,

Il est dit que pour bénéficier de la réduction des intérêts d'emprunt il faut 2 conditions:
1 / l'offre de prêt doit être émise avant le 1er janvier 2011 ;
2 / la déclaration d'ouverture de chantier (pour les constructions) ou l'acquisition du logement (pour les achats) doivent intervenir avant le 30 septembre 2011.

Est ce que j'ai droit à cette déduction d'impôt si mon cas n'a qu'une seule des conditions?
Nous avons signés le compromis en Décembre 2010, offres éditées en Mai 2011 et la construction commencera le 1er Septembre 2011...

Merci,

Bonjour,
J'ai contracté un prêt immobilier en 2010 mais je commence à rembourser (et donc à verser des interets) en janvier 2011. Puis-je déjà bénéficier du crédit d'impôt sur la déclaration des revenus 2010 ou dois-je attendre la suivante?
Merci

Bonjour,
La construction de notre maison a commencé en septembre 2010. La demande de labellisation chez Promotelec a été faite et payée en novembre 2010. Le bureau d'étude thermique a validé le projet comme BBC (en fait la maison est même positive). Mais notre constructeur est parti avant que le toit soit terminé avec 95% du montant hors d'eau hors d'air. Nous avons donc des difficultés et avons pris du retard dans la construction. Nous n'avons donc pas encore le label. Comment faire la déclaration sur le revenu? Déclarons nous la maison BBC même si nous n'aurons peut être le label qu'en fin d'année?
Merci beaucoup pour votre réponse.

Bien cordialement,

Bonjour,
J'ai acheté un appartement ancien en 2010 avec mon conjoint. Je me suis retrouvée seule, alors j ai racheté ma part pour etre seule propriétaire. Pour cela j'ai racheté mon pret et changé de banque en Decembre 2010. Le rendez-vous chez le notaire pour officialiser le changement était en janvier 2011. Est ce que je pourrais déclarer mes interets d'emprunt pour 31/12/10.
Merci beaucoup pour votre aide.

Bonjour,
J'ai signé mon offre de pret le 15 décembre 2009 et j'ai signé chez le notaire le 25 janvier 2010. Je ne sais pas dans quelle case déclarer mes interets d'emprunts? Car selon l année le pourcentage de remboursement est différent.
merci pour votre réponse

Bonjour
Nous avons acheté un appartement en mai 2010.
Je pense avoir bien compris que pour 2010 on pourra deduire 40% des interets sur les 8 mensualités entre mai et decembre 2010. Pour 2011 4 mois a 40% et 8 a 20%

Mais qu'est ce qu'on doit indiquer dans les cases VY et VZ ?

Merci d'avance

Bonjour,

Nous avons fini notre maison qui a le label BBC et nous sommes donc elligible pour la dédutction des 40% d'intérêts. Notre prêt comporte 2 lignes : 1 ligne terrain et une ligne construction. Pouvons nous déduire les 40% d'intérêts des 2 prêts sachant que l'un ne peut aller sans l'autre...ou devons nous uniquement calculer la quote part de la construction sans le terrain (les 2 prêts ont été signés en même temps c'était uniquement dans le but de commencer à rembourser le terrain d'abord pendant la constuction)?
Merci d'avance pour votre réponse,

Bonjour,

J'ai acheté un appartement ancien en résidence principale fin décembre 2010, et je voulais savoir si sur ma déclaration d impot 2010 que je viens de recevoir, je peux déjà déduire les intérêts d emprunt, et à quelle hauteur ?

Je vous remercie d'avance pour votre réponse.

Un truc tout bete nous sommes depacsés depuis juillet 2010 et je voulais savoir si j'avais toujours le droit au credit d'impot meme apres une separation et la revente du bien sachant que j'ai déja eu la premeiere année de credit (40%)

Nous avons construit avec mon concubin une maison en 2006 , nous avons fait un crédit sur 20 ans , pouvait t-on bénéficier d'une réduction d'impôts?

Bonjour, lorsque l'on est pas imposable comment cela fonctionne s'il on déclare des interets d'emprunt ? Merci

Bonjour,

J'ai contracté mon prêt immobilier en septembre 2010 mais j'ai commencé a rembourser ce prêt le 1er janvier 2011.

Est-ce que je peux avoir une déduction de mes interets?

Si non comment puis-je faire pour ne pas perdre cette avantage l'année prochaine?

Merci d'avance

Bonjour,

Notre construction BBC a débuté en 2010 avec les premiers remboursements de prêt dans la foulée. Les travaux s'achèvent bientôt, mais notre maison n'est pas encore labellisée BBC. Pouvons-nous bénéficier du crédit d'impôt pour l'année 2010 tout de même ?

Merci d'avance pour votre réponse

Réponse : Dans le cas d'une construction, la déduction des intérêts d'emprunt peut débuter, soit lors du premier déblocage de fonds, soit à la fin des travaux. Vous pouvez choisir mais cette décision est définitive.
Concernant la délivrance du label, renseignez-vous auprès des certificateurs délivrant le label BBC : vous devez souvent déposer un dossier de certification avant le début des travaux permettant une étude thermique. Une visite de fin de chantier valide ou non le label.

Bonsoir,
En 2010 j'ai acheté une maison avec mon concubin mais nous nous sommes separe 8 mois plus tard.
Est-il possible que je bénéficie d' une réduction d'impot a hauteur de mes 48% de parts dans la maison et min ex-conjoint déclare se 52% de part ou bien seul l'un des deux peut déclarer les interets?
Merci de votre réponse.

Je me suis pacsée en septembre 2010. Ma société m'a envoyé un relevé des charges financières pour mon crédit immobilier pour l'année 2010 se montant à 2 690 €.Comment puis-je appliquer cette réduction d'impôt puisque cette année nous devons faire 3 déclarations d'impôt?
Merci d'avance pour votre réponse

Réponse : Les intérêts d'emprunt doivent, comme les revenus, être proratisés. Si vous payez tous les mois exactement le même montant d'intérêts et en supposant que vous vous soyez pacsé le 1er septembre et que le prêt soit uniquement à votre charge, les intérêts à déduire sur votre déclaration individuelle sont de 1 793 € (2 690 * 8/12 car 8 mois entre janvier et août) et le reste sur la déclaration commune.

Bonjour pour beneficier de ce crédit d impots faut t il remplir des papiers specifiques ou cela se fait directement avec la declaration d impots comment faire????????????

Bonjour,

j'ai acheté ma residence principale en 2010, j'y habite, et je loue une chambre à une étudiante
cela a t il un impact sur ma deduction d'interet d'emprunt au titre de ma residence principale?
Merci pour vos aides!
LAurent

Bonjour
J?ai acheté avec ma compagne (qui a un enfant) une maison en aout 2009. Nous pouvons donc déduire les intérêts d'emprunt. Nous avons deux déclarations séparées, sommes-nous obligé de diviser ces Intérêts par 2 ou alors pouvons-nous faire du 60 % - 40% ?
De plus, peut-elle ajouter 500 ? sur les interets avec son enfant ?
Merci beaucoup pour vos réponses.

Bonjour,

Nous avons fait une promesse d'achat pour un terrain constructible (non viabilisé) en octobre 2010, j'ai obtenu une offre de prêt le 27 déc 2010. Le terrain vient d'être borné, nous devrions obtenir le permis de construire dans 2 mois environ. L'acte d'achat chez le notaire devrait se faire début aout. Les premiers travaux de raccordement privé/public seront fait dans la foulé. Pour info, nous faisons construire une maison BBC.
J'ai lu que les travaux devais commencer au plus tard le 30 septembre 2011.
Qu'est ce qui est pris en compte? L'acte chez le notaire? Le permis de construire? Les factures des premiers intervenant pour le raccordement? Les fondations?
Car je lis plusieurs versions sur différents forums... Dans le cas ou s'agit des fondations qui sont pris en compte et que je dépasse le délai du 30 septembre. Je perds tous les avantages, vu que mon prêt n'intègre pas de prêt a taux zéro de 2011?
Merci beaucoup pour votre réponse.

Réponse : Pour bénéficier de la déduction des intérêts d'emprunt en cas de construction, c'est la date de déclaration d'ouverture de chantier qui est retenue : il faut qu'elle soit antérieure au 30 septembre 2011.

Bonjour,

J'ai acheté seul une maison ancienne en Septembre 2010, est ce que le crédit d'impôt me concerne?Parce que sur la déclaration il est noté pour un achat de logement ancien avant le 1er Janvier 2010...
Je n'y comprends plus rien du tout! Ma comptable me dit que je ne peux plus déclarer les intérêts d'emprunt

Mon employeur m'a accordé un prêt en 2010 pour l'achat de ma résidence principale. Puis-je en déduire les intérêts d'emprunt même si ce prêt n'émane pas d'un établissement bancaire ?

Réponse : En principe, les prêts immobiliers ouvrant droit à la déduction des intérêts d'emprunt doivent avoir été souscrits auprès d'un établissement financier (banques ou autres organismes habilités). Demandez néanmoins confirmation auprès de votre centre des impôts.

Bonjour,
J'ai acheté une maison en janvier 2010. Je n'habite pas la maison car j'ai entamé de très gros travaux de rénovation. La maison sera ma résidence principale une fois ces travaux effectués.
Pour 2010, puis je bénéficier du crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt malgré tout ?

Bonjour,

Nous avons aquis une un appartement en VEFA en avil 2010. Ce logement sera notre résidence principale une fois livré dans un an. Ce batiment est aux normes HPE, le permis a été déposé en 2009 et l'aquisition chez le notaire a eu lieu en avril 2010. Quelle va etre notre formule de déduction des intérets ?
1) 40% pendant 7 ans
2) 30% pour le premiere année et 15 les 4 suivants

Merci pour votre réponse.

Réponse : Si vous avez acquis votre logement en 2010 et qu'il ne remplit pas la norme BBC, vous bénéficiez de 30 % la 1ère année et 15 % les 4 suivantes à conditions de respecter les normes de performance énergétique. Demandez confirmation auprès de votre centre des impôts par rapport à votre logement.

Bonjour,

Nous avons acheté un logement ancien ne répondant pas aux normes BBC et nous servent de résidence principale en février 2010.
Concernant nos intérêts d'emprunts, sur notre déclaration de revenu, doit on remplir la case 7VY ou 7VW.

Par avance, merci!

Réponse : Vous devez inscrire les intérêts payés en 2010 dans la case 7VY (logements anciens). Les logements anciens ne sont pas concernés par le label BBC.

Bonjour,
Mon concubin et moi faisons construire une maison non BBC respectant la règlementation thermique de 2005.
Nous avons fait appel à deux prêts : l'un pour le terrain, l'autre pour la construction de la maison, les deux offres ayant été émises en décembre 2010.
Le prêt terrain a été débloqué en décembre 2010, celui pour la construction le sera ce mois-ci donc en mai 2011. L'ouverture de chantier a été faite le 27 avril 2011.
J'ai deux questions :
- la première, le prêt terrain ayant servi à l'acquisition du site de construction de la maison, les intérêts d'emprunt qu'il génère seront-ils déductibles?
- la seconde, vu que l'offre de prêt pour la construction a été émise fin 2010 mais que les fonds ne seront débloqués qu'en 2011, pouvons-nous bénéficier du crédit d'impôts et si oui, cela sera-t-il sur la base de 2010 (30% la première année puis 15%) puisque c'est l'année de la décision d'achat ou sur la base de 2011 (15% puis 5% je crois) puisque c'est l'année du début de la construction?

Merci par avance de votre réponse, nous sommes un peu perdus dans les dates à considérer...

Réponse : Votre cas est très simple : l'offre de prêt a été émise avant le 1er janvier 2011 pour un logement neuf avec le label BBC, ce qui vous donne droit à un crédit d'impôt égal à 40 % des intérêts payés pendant 7 ans.

Bonjour,
J'ai acheté avec ma compagne (qui a un enfant) une maison en 2009.
Nous pouvons déduire les intérêts d'emprunt. Par contre devons-nous obligatoirement diviser par 2 ces intérêts ou alors pouvons-nous faire du 60-40 % par exemple ?
Autre petite question : peut-elle ajouter 500 € sur sa déclaration du fait de son enfant ?
Merci beaucoup pour votre réponse

Réponse : La déduction des intérêts d'emprunt doit correspondre à la part des intérêts réellement payée en 2010. Vous pouvez les répartir à 60-40 seulement si l'un a payé 60 % des intérêts totaux de votre crédit commun et l'autre 40 %.

Concernant les 500 €, je ne vois pas à quoi ils correspondent. Pouvez-vous ajouter quelques précisions ? Merci

Bonjour,
J ai signer mon plan de financement avec la banque au mois de juin 2010 puis mon contrat de réservation pour un apartement BBC sur plan en aout mais je passe devent le notaire que dans 2 mois. Ai je droit à la déduction d' impot de 7 ans ?
Merci

Réponse : Vous avez doit à la déduction des intérêts d'emprunt à hauteur de 40 % pendant 7 ans si l'offre de prêt a été émise avant le 1er janvier 2011 et que l'ouverture de chantier a lieu avant le 30 septembre 2011.

Bonjour moi j'ai acheter un terrain en avril 2008 pret contracter en novenbre 2008 pour achat terrain plus construction déclaration ouverture de chantier mars 2009 mes je suis actuellement en proser avec mon constructeur comment on fait car sa dois étre ma résidence principale mes quand ???? je peux déduire encore les intéret d'enprunt aidez moi merci

J'ai soldé mon prêt immobilier en 2010 pour en refaire un nouveau.
(vente de l'ancienne résidence principale et achat d'une nouvelle).
Quelle annuité dois-je déclarer pour obtenir le crédit d'impôt ? (la somme des deux, le 1er, le 2ème)

Bonjour
En ce qui nous concerne, nous avons signé un CCMI en décembre 2010 pour une maison BBC et le prêt de la banque pour la maison a également été validé en décembre 2010.
En ce qui concerne le début des travaux ce sera pour mai 2011 (donc du coup avant septembre 2011)
En revanche vu que la construction ça durer 1 an nous n'y habiterons pas avant 2012.

Mes question sont comment devont nous déclarer au impôt que nous avons contracter un emprunt pour une maison BBC (quel formulaire ?)
Et a partir de quand devons nous le déclarer ? Des maintenant sur la déclaration de revenu 2010 (vu que le pret a ete fait en 2010) ou celle de l'année prochaine vu que en 2010 nous n'avons pas payé d'interet d'emprunt ?

Merci a vous

Bonjour,

J'ai acheté ma résidence principale en Mars 2010, je la revend en juillet 2011. Puis je déduire les intérêts ?
Pourrais je déduire les intérêts de 2011 sur ma prochaine déclaration 2012 ?

Bien cordialement,

ROBERT

Bonjour,

Mon concubin et moi même avions acheté une maison en Mai 2009. Après séparation, mon ami garde la maison => Rachat de mon ancien prêt: décision notariale d'Avril 2011.
Ma question est la suivante: puis-je déduire 40% des intérets de Janvier 2010 à Avril 2010 puis 20% des intérêts de Mai 2010 à Décembre 2010 (que je payais à cette époque) sur la déclaration de revenus 2011 vu que sur l'année 2010 j'étais encore bien propriétaire?
Merci de votre réponse,
Cordialement,
Lou

Nous avons acheté une maison en mai 2009 revendu en mai 2010 puis nous avons racheté une maison en juin 2010.Comment dois je déduire mes intêrets d'emprunt? Puis cumuler pour la 1ère annuité les intérêts de janvier à avril 2010 sur l'ancienne maison et les interêts de la nouvelle résidence principale pour la période de juin 2010 à décembre 2010 dans la même case?
merci

Bonjour,

Nous avons acheté en concubinage un appartement en avril 2010. Ayant un apport personnel différent, nous avons établi une répartition de la propriété à 75% - 25%.

Néanmoins, le crédit est à nos 2 noms et nos mensualités sont prélevées tous les mois sur un compte joint alimenté par nous 2 d'un montant égal.

Peut-on considérer que nous remboursons à 2 et de façon égale le prêt immobilier?

Peut-on reporter à hauteur de 50/50 le montant des intérêts du crédit sur nos déclarations respectives ou doit on se baser sur la répartition établie sur le titre de propriété (75/25) ?

Merci.

Réponse : La déduction des intérêts d'emprunt est basée en principe sur le montant des intérêts réellement payés. Par conséquent, si la charge des intérêts est partagée de façon égale entre vous 2 (mensualité payée 50/50), vous devez donc déduire chacun la moitié de leur montant.

BONJOUR J AI FAIS MON PREMIER DEBLOCAGE DE FONDS EN JUIN 2010 MAIS JE COMMENCE A PAYER MON CREDIT QU EN JUILLET 2011 QUE DOIS JE DECLARER COMME INTERETS ?

MERCI

Pour la construction de mon habitation principale, j'ai contracté un prêt terrain en sept 2008 puis 1 an plus tard un autre prêt (prêt bancaire + PTZ). Est ce que je bénéficie des 40% de crédit d?impôt sur les 2 prêts ou seulement sir le prêt terrain

Bonjour,

J'ai acheté un appartement en Juin 2010. Pour calculer mon crédit d'impot, dois-je tenir compte des intêrets que j'ai payé de Juin à Décembre 2010 ou des 12 premiers mois (à savoir Juin 2010 à Mai 2011 selon l'échéancier) ?

Damien

Bonjour,

J'ai acheté un appartement en Juin 2010. Pour calculer mon crédit d'impot, dois-je tenir compte des intêrets que j'ai payé de Juin à Décembre 2010 ou des 12 premiers mois (à savoir Juin 2010 à Mai 2011 selon l'échéancier) ?

Damien

Bonjour,

Nous sommes en train de faire construire une maison BBC. Nous avons monté le dossier promotelec effinergie qui a validé l'étude thermique. Notre prêt a démarré en Octobre 2010. La construction a démarré en Novembre 2010. Lorsque nous allons faire notre déclaration de revenus 2010, comment calculer les intérêts d'emprunt ? Quel pourcentage ? étant donné que nous ne pourrons pas obtenir le label BBC avant la fin de la construction ? Bon les chiffres ne seront pas énormes étant donné que le prêt a commencé en Octobre mais bon .. mieux vaut éviter les erreures de déclaration !
merci

Bonjour,
En concubinage, au cours de l'année 2010, nous avons travaillé tous les deux avec des ressources confortable sans enfants et sans crédit.
Ayant fait le choix de devenir propriétaire, la moitié de notre salaire chacun passe aujourd'hui dans le prêt. Est-il possible d'en tenir compte pour la déclaration d'impot 2010 d'une manière ou d'une autre (en sachant que l'acte a été signé au 31/12/2010 et que l'on rembourse le pret que depuis 2011) ?
Merci

Réponse : Dans la mesure où l'offre de prêt a été émise en 2010, vous pouvez déduire les intérêts d'emprunt de vos revenus imposables. Comme vous réalisez deux déclarations dictinctes pour un même prêt, vous devez déduire uniquement la part des intérêts réellement payés par chacun.

Bonjour,
Nous sommes en train de faire construire une maison BBC.
L'offre de prêt a été signée en 2010, et le CCMI en 2010 également.
Néanmoins, l'ouverture du chantier a été faite en janvier 2011.

Si j'ai bien compris, comme l'offre de pret est avant le 01/01/2001, et que la date d'ouverture de chantier est avant le 30/09/2011, nous avons droits à 40% sur 7ans ?

Cordialement,
Stéphane

Réponse : Si votre maison obtient le label BBC, vous bénéficiez effectivement d'une déduction des intérêts d'emprunt à hauteur de 40 % par an pendant 7 années.

Bonjour
J'ai vendu un appartement dans sa 3ème année apres l acquisition et racheté un autre logement par la suite puis je cumuler les deux emprunts pour la déduction??

Bonjour j'ai acheté un appartement en VEFA en juin 2010. Mais je n'ai pas débloquer de fond du prêt bancaire pour l'instant donc aucun intérêt que je peux déduire. Est-il possible de faire commencre la déduction d'intérêts d'emprunt à partir de la livaraison de l'appartement?

Bonjour, pour la déduction des intérets d'emprunt es ce que je me base obligatoirement sur la feuille que la banque m'a envoyer ou je peux prendre mon offre de prêt?

Ultime question la déduction des intérets se fait par rapport a l'offre de prêt, ou par rapport a la feuille de la banque que l'on reçoit ou c'est marquer les intérets pour l'année ?,car dans mon cas l'offre de prêt est beaucoup plus avantageuse et je voudrais savoir si je peux mettre cela en leur joignant la photocopie.

Bonjour, j'ai commencé a payer des intérets sur mon emprunt le 05/2010 donc j'ai le droit a 40% de déduction la premiere année quand je ferais ma déclaration en 2011 mais ou intégrer les 5 mois qu'il me reste pour faire une année compléte ?

Réponse : Les 5 autres mois à 40 % seront déclarés sur la déclaration 2012 (revenus 2011). Par conséquent, vous aurez une partie une partie à 40 % et 7 mois à 20 % en 2012.

Bonjour,

nous sommes propriétaire avec ma femme depuis juin 2009.

J'ai entendu parler du crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunts immobiliers, il y a quelques semaines.

Pouvons nous déclarer les intérêts du crédit pour 2009 cette année ou alors ils sont perdu définitivement?

merci

Bonjour,
J'ai acheté une maison neuve en 2009 (chalet).
La banque me débloque les prêts pour cette maison au fur est à mesure que je lui donne les factures de travaux. Je compte habiter dedans pour fin 2011.
Que puis-je déduire ? Les emprunts que la banque me débloquera en 2011 ne seront-ils pas déductible ?

Réponse : En principe, vous avez fait une demande de prêt incluant la totalité du coût des travaux. L'argent est débloqué au fur et à mesure mais ces sommes sont normalement comprises dans l'offre de prêt globale.
La déduction des intérêts d'emprunt s'applique sur le montant total du prêt figurant sur l'offre de prêt, signé en 2009.
Pour plus de sécurité, posez la question au centre des impôts.

Bonjour,
Voici mon cas : achat d'un local(en 2010) non affecté à usage d?habitation et transformé en logement = ma future résidence principale (en 2011). Vous me confirmez que je peux bénéficier du crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt (soit 40% pour la 1ère annuité et 20% pour les 4 suivantes?). Mon prêt concerne uniquement les travaux de transformation. Déblocage échelonné des fonds en 2011 donc paiement d'intérêts intercalaires. Il est possible dans le cas d'une construction ou d'un achat en VEFA d'attendre le déblocage intégral des fonds (achèvement ou livraison)pour commencer à déduire ces intérêts : dans mon cas, ai-je cette option (transformation d'un local en logement) ou bien est-ce "réservé" qu'aux deux cas cités plus haut?? Merci par avance.

Bonjour,
j'ai acheté un logement neuf norme rtt 2000 ou 2005 (à confirmer)en juillet 2009. j'ai donc bénéficié en 2010 d'un crédit d'impot sur 6 mois au taux de 40%.
Si j'ai bien compris en 2011 je pourrais bénéficier d'un credit d'impôt de 6 mois à 40% et 6 mois à 20%. Sachant que le total de mes intérêts 2010 s'élevent à 6768 euros comment doit je calculer le montant déductible ? est ce 40% de 3384 euros puis 20% de 3384 euros ou un autre mode de calcul?

J'ai acheté un appartement en 2007 que je loue depuis que je me suis pacsée en juin 2010. Est ce que je bénéficie toujours du crédit d'impot lié à l'emprunt pour cet appartement ?

Réponse : En principe, la déduction des intérêts d'emprunt est réservée aux logements servant de résidence principale et ne doit pas être mis en location. Dans votre cas particulier (logement principal puis location), il est plus prudent de se renseigner directement dans votre centre des impôts.

Bonjour.
J'ai signé mon crédit en décembre 2009 avec un report de 6 mois pour travaux.
Mon remboursement a donc commencer en juillet 2010.
Dois je donc déclarer 40% de mes interets sur mes 6 mois de remboursement pour cette premiere année?

Réponse : Vous pouvez en effet déduire 40 % des intérêts déjà payés la 1ère année.

Bonjour Mon projet immobilier est composé d'un prêt principal, d'un pret à taux zero et d'un prêt 1% logement.

Puis-je déduire des intérêts sur le prêt principal et le prêt 1% logement, ou bien seulement sur le prêt principal?

Merci par avance,

Réponse : Vous pouvez cumuler les intérêts d'emprunt de tous vos crédits immobiliers : prêt bancaire + prêt à taux zéro + prêt 1 % logement, à condition qu'il aient été contractés pour un seul et même logement et que la somme des intérêts déductibles ne dépasse pas le plafond (3 750 € pour un célibataire).
Le crédit d'impôt lié à la déduction des intérêts d'emprunt étant supprimé à compter du 1er janvier 2011, vous pouvez déduire les intérêts uniquement pour les offres de prêts émises avant cette date.

Bonjour,
Vous sitez au début de l'article:"tout comme les personnes dont la décision d'achat date d'avant le 1er janvier 2011".
J'ai signé un contrat de construction pour une maison neuve en décembre 2010. Par contre mon offre de prêt à pris du retard avec les fêtes et n'est sortie qu'en janvier 2011. Peut-on prétendre quand même à la déduction des intêrets d'emprunts ?

Réponse : Les offres de prêt émises après le 1er janvier 2011 n'ouvrent pas droit à la déduction des intérêts d'emprunt.

Bonjour,
j'ai acheté avec ma concubine un appartement en juin 2009, pour lequel nous bénéficions donc de la déduction des interêts d'emprunt.
Nous envisageons maintenant de faire racheter ce crédit par une autre banque afin de bénéficier de la baisse des taux immobiliers. pouvez-vous me dire si je bénéficierai toujours dans ce cadre de la déduction des interêts d'emprunts et si oui sur quelle base (durée, taux) je vous remercie par avance.

Bonjour,

J'ai acheté un bien en octobre 2008, depuis deux ans je bénéficie donc du crédit d'impôt.Mais si je fais racheter mon crédit immobilier par une autre banque (car taux plus bas) puis je continuer à bénéficier du crédit d'impôt (il me reste trois ans), ce qui me semblerait logique car il s'agit du même bien?

Bonsoir,
Si j'ai bien compris, c'est la date de signature du prêt et les dates d'achat et/ou de signature contrat construction qu'il faut prendre en compte pour la déduction des intérêts d'emprunt. Un emprunt signé en 2010 mais avec déblocage des fonds en 2011 a donc droit à la déduction d'impôts. A quelle date commence la déduction?
Merci de vos éclairages.

Réponse : En principe, une offre de prêt signée durant le second semestre 2010 permettrait de bénéficier encore de la déduction des intérêts d'emprunt. Demandez confirmation auprès de votre centre des impôts.

Bonjour,
Nous sommes dans le projet de construction d'une maison BBC. Nous avons signé le permis de construire, le contrat avec le constructeur et une demande de prêt en Décembre 2010. Nous venons d'apprendre que notre demande de prêt est passé en commission en 2011 et que du coup nous béneficions du nouveau PTZ. Ma question est, vu que nous faisons une maison BBC, allons nous bénéficier quand même de la déduction des interêts d'emprunt à hauteur de 40% pendant 7 ans ? La construction commencera en 06/2011 si tout va bien pour s'achever début 2012.
Merci pour votre réponse.

Bonjour,
nous sommes actuellement en construction d'une maison bbc, l'ouverture de chantier a eu lieu le 09-12-10 et je voulais savoir si nous pourrions beneficier du credit d'impot sur les interets d'emprunt suite a la modification prevu pour 2011? Pouvons nous attendre la livraison de la maison prevue en septembre 2011 pour commencer la 1ere annuite? Si oui quels demarches a effectuer aupres du centre des impots?
MERCI DE VOTRE REPONSE
CORDIALEMENT

Bonjour, je viens de faire construire ma résidence principaleen norme RT2005, le contrat de construction date d'aout 2009, mais la fin de construction elle de septembre 2010. Puis-je savoir si la déduction à appliquer en 2011 sur les revenus de 2010 sera de 40% la première année puis 20% les suivantes ou 30 puis 15.

Merci

Bonjour,

Je bénéficie de la déduction des intérêts d'emprunts pour 3 ans encore.
Mais depuis décembre 2009, j'ai renégocié mon prêt immobilier afin de gagner des annuités. Puis-je continuer à déduire mes intérêts d'emprunt ?

Qu'entendez-vous par :
"tout comme les personnes dont la décision d'achat date d'avant le 1er janvier 2011."
qu'est-ce que la décision d'achat ? c'est la date d'accord de prêt de la banque ?
merci pour votre réponse

Bonjour,

Une offre de pret signé en decembre 2010 (maison ancienne) et une signature chez le notaire (vente finale) le 30 decembre 2010 mais ma premiere echeance de pret en fevrier 2011 ... et j'allais oublier un PACS le 17 juin 2010. De quels avantages je peux beneficier l'année prochaine (2011) ???

Réponse : Vous pourrez in extremis bénéficer de la déduction des intérêts d'emprunt (arrêt de la mesure le 1er janvier 2011), soit 40 % des intérêts payés la 1ère année et 20 % pour ceux des 4 annuités suivantes.
Concernant le Pacs, vous bénéficiez encore en 2011 (pour les revenus 2010) de l'avantage fiscal des 3 déclarations l'année du pacs (fin de cet avantage en 2012) : 2 déclarations individuelles du 1er janvier à la date du pacs et 1 déclaration commune du pacs au 31 décembre.

Bonjour si j'achete un bien a renover sur lille , actuellement le bien selon le dpe est classer g car il est a rénover , une fois rénover ( et donc disons 1 ans aprés le prêt ) il sera entre C et D ( ptz+ plus interessant )
comment le prêt est-il calculer dans ces cas la ? merci

Bonjour , les interet d'emprunt sont t-il toujours deductible des revenu foncier pour un investissement locatif ?
Les travaux réaliser par soit meme avec facture du materiel sont-il aussi déductible ? par quel regime je doit passez pour deduire ces travaux ?

J'ai achete un appartement en vefa signer chez le notaire mars 2009 mais j'ai decider d'attendre la livraison mars 2010 pour benificier credit impots ma question je beneficie des 40% LA PREMIERE ANNEE ou des 30% merci

Bonjour,
Avec mon conjoint, nous faisons construire une maison aux normes RT 2005 avec un label THPE. Nous avons signé le contrat de construction avec le constructeur, le compromis de vente du terrain (mais l'acte authentique sera signé seulement en 2011). Par contre, nous n'avons pas encore signé la demande de prêt. Aux impôts, on nous a dit que nous devions signer l'offre de prêt et que le délai de rétractation de 11 jours devait être terminé avant le 31 décembre 2010 sans quoi nous ne pouvions prétendre à aucune déduction des intérêts d'emprunt. Ce que je lis ici est complètement différent.
Le budget 2011 ayant été voté, à quoi dois-je m'attendre ? Si l'offre de prêt est signée avant le 31 décembre 2010 mais que le délai de rétractation n'est pas terminé avant le 31, ce qui risque d'être mon cas, pourrai-je néanmoins bénéficier de la déduction ? A quelle hauteur ? Et qu'en est-il si l'offre de prêt n'est signée qu'en 2011 ?
Merci !

Bonjour,
Je vais faire construire en 2011 une maison BBC. Les fonds ont déja été débloqué pour l'achats du terrain.Dans le bulletin officiel des impots de 2008, il est mentionné que l'entrée en vigueur du dispositif de déduction d'impots est le dépot de la déclaration d'ouverture de chantier (article 37). Dois-je me dépecher de déposer ce document avant la fin de l'année ? J'ai lu que la date serait en fait le 30 septembre 2011 pour le dépot de cette déclaration d'ouverture de chantier. Qu'en est-il ?
En vous remerciant d'une réponse.

Bonjour,

Avec ma femme nous allons recevoir les offres de pret définitive le 16 ou 17 decembre.
Du coup on va les renvoyer le 27 / 28 et la signature du terrain (car c'est un lotissement), va se faire soit le 31 decembre ou début janvier.
Comment cela se passe t'il pour les interets d'emprunt s'il vous plait.

Merci pour votre réponse.

Contexte : Je suis en train de divorcer et je dois reprendre un crédit immobilier afin de payer à ma future ex femme la part de notre résidence principale qui lui revient (avec frais de mutation chez le notaire pour passer le bien de la communauté à mon nom).
Je prends donc un nouveau crédit sur 15 ans.

Questions :
Puis je bénéficier du crédit d'impôt sur les emprunts (même dans le cas du rachat d'une part d'un logement et dans le cadre d'un divorce) ?
Quand cet avantage fiscal prend il fin (au 31/12/2010 ou plus tard) ?
Cet avantage est il réservé aux premières acquisitions ou cela est il valable dans mon cas ?

Merci pour vos réponses.

Bonjour,

avec mon épouse, nous allons déposerle permis de construire d'une maison basse consommations ( le 20 décembre ). De quelles éxonération fiscales sur les intérêts d'emprunts allons nous bénéficier ? Merci d'avance pour votre réponse.

Bonjour,
Si je renégocie mon prêt, suis-je toujours éligible à la déduction des intérêts d?emprunt. (Achat réalisé en 2007).

Merci. Bonne journée.

Bonjour j ai fait l acquisition dune maison ancienne, compromis signer au mois de novembre et deblogage des fond le 15 decembre , vaut til mieux attendre pour les 40 POURCENTS ou attendre lemois de janvier, dans se cas aurais je toujour la deduction des emprunts

en vous remerciant pour votre reponse

bonjour,
quelle est la différence entre plafond et crédit d'impôt :
en 2010 (1ere année) j'aurais payé 5000 ? d'intérêts : le plafond déductible est de 3750 € (célibataire) : le crédit d'impôt est donc limité à 1500 € (3750 * 40%) c'est bien ça ? ou alors c'est le crédit d'impôt qui est plafonné à 3750 € (soit pour 9375 € d'intérêts): mais le logiciel du gouv. limite le crédit à 1500?.
Notez que cela est bien ambigu, merci de vos précisions.

Réponse : Vous pouvez déduire la 1ère année 40 % des intérêts payés au cours des 12 premiers mois, mais la déduction est de 3 750 € maximum par an.

La date prise en compte pour la déduction d'emprunt pour une maison BBC est-elle la date des premiers déblocages de fonds ou bien la date du début des travaux ?
En vous remerciant pour votre réponse

Réponse : La première annuité , pour la déduction des intérêts d'emprunt, débute au premier déblocage des fonds. Cependant, le propriétaire peut choisir entre cette date et la date de fin de travaux en cas de construction.

J'ai signer une promesse de vente pour l'achat à crédit d'un logement ancien en novembre 2010 et je viens de signer une offre de prêt hier. Les 10 de réflexion obligatoire passé , la banque me mettra a disposition des fonds a partir de mi décembre .
La signature de l'acte de vente pourrait n'intervenir qu'en janvier 2011(disponibilités du notaire oblige) . Quels sont mes droits en matière de déduction des intérêts d'emprunt pour les cinq année à venir ? Une nouvelle loi sur la suppression d'emprunt est elle en rigueur?
L'offre de prêt ou le déblocage des fonds avant 31/12/2010 est t'il nécessaire ?

Merci

Réponse : La première annuité liée à la déduction des intérêts d'emprunt débute à la date du premier déblocage des fonds. Le crédit d'impôt prend fin 5 ans plus tard à compter de cette date.

Bonjour,
Pour l'acquisition d'un local que l'on transforme en habitation principale (acquisition + prêt 2010, fin des travaux 2011) avec emprunt immobilier qui prévoit un déblocage échelonné et progressif des fonds, (intérêts dits "intercalaires), le contribuable a le choix entre commencer à déduire immédiatement ses intérêts ou au contraire attendre le déblocage intégral, lors de l'achèvement ou de la livraison du logement. J'ai lu que le contribuable a tout intérêt à attendre la livraison de son bien et par conséquent à demander cette option, afin d'optimiser le dispositif fiscal. Comment faudra-t-il procéder pour ma déclaration d'impôt 2011 et justement demander cette option? Pour ce type de bien, quel pourrait être le taux la 1ère année et pour les 4 suivantes?
Vous remerciant pour vos réponses.

Réponse : Pour les logements anciens, la déduction des intérêts d'emprunt est de 40 % la première année et 20 % les 4 suivantes.
Si vous décidez de débuter la déduction des intérêts l'année de fin des travaux, vous en ferez la demande au plus tard lors de la déclaration de revenus de cette année là.

qu'est-ce qui change en matière de deduction des interets pour l'achat des logements anciens en 2011? Doivent-ils répondre aussi aux nouvelles normes pour pouvoir prétendre à la déduction des interets? ou cela ne concerne que l'acquisition des logement neuf

Réponse : Effectivement, la nouvelle norme BBC obligatoire pour la déduction des intérêts d'emprunt ne concerne que les logements neufs.

Je suis sur le point de signer une promesse de vente pour l'achat à crédit d'un logement ancien fin décembre 2010 mais la signature de l'acte de vente pourrait n'intervenir qu'en janvier 2011. Quels sont mes droits en matière de deduction des interets d'emprunt pour les cinq année à venir ?

Réponse : En matière de logement ancien, le crédit d'impôt relatif aux intérêts d'emprunt ne change pas : vous bénéficiez toujours de la déduction de 40 % la 1ère année et 20 % les 4 suivantes.

Bonjour,

Nous avons trouver une maison individuelle ( dans de l'ançien ) mais l'acquisition se fera sur 2011 ( prêt + acte notarié ).
Pourra t-on bénéficier d'une déduction d'impôts ?

En vous remerciant d'une réponse.

Réponse : La déduction des intérêts d'emprnut pour l'achat ou la constructionn d'un logement ancien reste identique : 40 % la 1ère année et 20 % les 4 suivantes.

Bonjour, je suis dans la même situation que "pou" ci-dessus. Le seul changement pour moi est que je suis déjà en possession de mon offre de prêt depuis le 15/11/2010, êtes vous sur que "pou" et moi nous pourrons déduire les intérets du prêts à hauteur de 40 % pendant un délai de 7 années. Le projet de loi 2011 n'est pas encore voté. Les impots ne sont pas en mesure de répondre. Sur quel base ou texte vous êtes vous reporté ?
merci par avance pour votre réponse
salutations à l'équipe

Réponse : Le site de l'état " impot.gouv.fr ", rubrique crédit d'impôt relatif aux intérêts d'emprunt est très clair en la matière : les logements neufs acquis après le 1er janvier 2009 avec le label BBC pourront bénéficier de la déduction des intérêts à hauteur de 40 % pendant 7 ans.

bonjour, une colle je pense...
j'ai acheté un appart en Octobre 2007, j'ai donc bénéficier du crédit d'impôt pour l'année 2007 (40%) 2009 (20%) ... et j'ai vendu mon appart en juin 2010. j'ai racheté un autre appart avec un nouveau crédit en Novembre 2010. Puis je à nouveau bénéficier du credit d'impot à nouveau pendant 5 ans ???

Réponse : Le crédit d'impôt lié aux intérêts d'emprunt ne concerne pas que les primo accédants à la propriété. Par conséquent, vous pouvez en bénéficier même si vous avez déjà été propriétaire auparavant.
Par contre, la réduction d'impôt est désormais conditionnée par le respect de certaines normes pour les logements neufs.

Bonjour,
J'ai acheté ma résidence principale (signature chez le notaire) le 15 décembre 2009. Ma banque n'a commencé à prélever les mensualités qu'en février 2010.
1.Dois je déduire les intêrets d'emprunt sur les impôts payés en 2010 ou en 2011? En d'autres termes, doit-on prendre la date de signature de l'acte ou la date de paiement de la première mensualité incluant les intêrets?
2. J'ai payé des intêrets intercalaires en janvier 2010. Dois-je les rajouter pour calculer les intêrets déductibles?
Je vous remercie.

Bonjour, je suis tres etonnee de votre reponse a Bojo, vous dites que dans l'ancien le credit d'impot sur les interets restent identiques en 2011?
Merci

Bonjour,

Nous allons acquérir un bien ancien (résidence principale mais sans être primo-acquérant) dans les prochaines semaines. Notre offre de prêt sera finalisée prochainement et signée avant la fin de l'année 2010.
Nous ne savons pas encore si nous signons l'acte de vente définitif fin décembre 2010 ou courant janvier 2011 (problème de date pour la remise des clefs de la part du vendeur).
Pouvez-vous nous dire si nous "perdons" des avantages fiscaux en ne signant qu'en janvier 2011 ?
Et pouvez-vous nous préciser ce que nous pourrons déduire de nos impôts dans les 2 cas de figure ?
Merci d'avance pour votre éclairage.

Réponse : Vous bénéficiez de la déduction des intérêts d'emprunts à hauteur de 40 % la 1ère année et 20 % les 4 suivantes. La 1ère année débute à compter de la mise à disposition des fonds.

avec mon ami nous achetons une maison ancienne nous somme primoaccedant et la signature de l'acte authentique aura lieu en decembre 2010 quel pourcentage d'interets pourrons nous deduire de nos impots merci

Réponse : Vous bénéficierez de 40 % de déduction des intérêts la 1ère année et 20 % les 4 suivantes.

Bonjour,
Primo-accedant célibataire sans enfants en juillet 2010 d'un logement de plus de 20 ans classé D en consommation d'énergie , qu'en sera-t-il de ma déduction d'impots pour les années à venir ?
Merci.

Bonjour,

Nous avons acquis notre résidence principale en 2008, et avons déjà bénéficié de la déduction de 40% des intérêts d'emprunt la 1ère année, puis de 20% la 2ème année.
Nous envisageons de rénégocier notre prêt immobilier, compte tenu des taux actuellement au plus bas. Qu'en est-il de la déduction des intérêts d'emprunt, du fait de ce rachat de crédit ?
Pourrons-nous toujours bénéficier de cette déduction fiscale ? Devons nous considérer qu'il nous reste 3 ans de déduction à 20% ? Y compris si le crédit renégocié démarre début 2011 ?
Merci d'avance pour votre réponse
Cordialement
Guic

Nous faisons construire notre résidence principale financée par prêt sur 15 ans, réalisé en mai 2010.La résidence actuelle dont nous sommes encore propriétaire est en vente.
Pour bénéficier de déduction fiscale sur les intérets du prêt, faut-il habiter la nouvelle résidence qui sera livrée le 15-01-2011.

Réponse : Pour bénéficier de la déduction des intérêts d'emprunt, le logement concerné doit constituer votre résidence principale, mais vous disposez d'un délai pour l'habiter même si vous déduisez déjà les intérêts. En outre, vous devez intégrer le logement avant le 31 décembre de la 2ème année suivant l'obtention du prêt bancaire.
Dans votre cas, vous pouvez donc déduire les intérêts d'emprunt si vous habitez votre maison à sa livraison.

Bonjour,

Nous allons signer le compromis de vente de notre habitation principale (maison ancienne) fin de cette année.
Le prêt sera signé également cette année.
La date de la remise des cléfs est prévue en mars 2011.
Au niveau des crédits d'impôts y a t-il une différence si l'acte définitif est signé en 2010 ou en 2011?

Merci

Réponse : Pour un logement ancien, aucune modification : vous bénéficiez du même crédit d'impôt, soit 40 % des intérêts d'emprunt la 1ère année et 20 % les 4 suivantes, à compter de la signature de l'acte authentique.

bonjour

C'est la promesse de vente ou la signature chez le notaire
Que je doit prendre en compte car j'ai signe ma promesse de vente en 2009 et j'ai signe chez le notaire en 2010
Par avance merci pour votre reponse

Réponse : En principe, la date est celle de la signature de l'acte authentique. Mais il est plus prudent de se tourner vers votre centre des impôts pour avoir confirmation.

bonjour,

je suis marié avec 2 enfants et nous avons signé l'achat de notre appartement le 1 decembre 2009.premier bien immobilier dans l'ancien.quelles reductions d'impots possible.
merci pour votre réponse

Réponse : Puisque vous avez acheté votre logement avant 2010, vous bénéficiez des réductions classiques des intérêts d'emprunt : 40 % la première année et 20 % les 4 suivantes. Si votre logement remplit les normes BBC (basse consommation), le taux passe à 40 % pendant 7 ans.

Je compte faire construire en 2011 (prêt en 2011) une maison à la norme BBC. Quel montant de crédit d'impôt puis-je espérer, ou de prêt à taux zéro.

Réponse : Vous bénéficierez de la déduction des intérêts d'emprunt à hauteur de 40 % pendant 7 ans.

Bonjour je n'y connait pas grand chose et espère que quelqu'un pourra m'apporter de l'aide.
Je vais faire construire une maison BBC en VEFA (par un promoteur). C'est ma première acquisition pour résidence principale. J'ai signé un accord de reservation en aout 2010. J'ai fais mes demandes de pret et j'ai reçu ce jour le 21/10/2010 les offres de prêt. Je les renverrai donc le 2 novembre 2010. Le permis de construire devrait arriver dans les quinze jours et le permis de construire doit être purgé ( c'est ce que l'on m'a dit) et les travaux pourront commencer avec la signature 3 mois après le retour du permis de construire. Ma question est : Pourrais je beneficier du credit d'impot qui apprement est de 40% pendant 7 ans pour le BBC ???
merci de m'expliquer et merci de votre aide
SERGE

Réponse : Si votre maison obtient le label BBC, vous bénéficierez de la déduction des intérêts d'emprunt de 40 % pendant 7 ans.

Je viens de signer l'achat de ma premiere residence principale elle ne correspond pas au normes RT2005 mais j'ai prévu de gros travaux pour la rendre conforme faut il que tout les points de l'isolation soient conformes (murs sols et toiture fenetres)ou bien un points peut il compenser un secteur defaillant et difficile a resoudre (murs en pierre de 60cm par exemple)?
cette mise en conformité apres l'achat est elle compatible avec le credit d'impot?
etant mal renseigné quand j'ai entendu à la radio que ce credit d'impot allait etre supprimé en 2011 j'étais persuadé d'y avoir droit et je comptait dessus pour pouvoir financer mon projet

Bonjour,

Si je signe une promesse maintenant, et ne signe l'achat définitif de ma résidence principale en tant que primo-accédant en janvier 2011, aurais-je droit à la déduction des intérêts d'emprunt ?
Autrement dit, est-ce la date de signature de la promesse qui est prise en compte, ou la date de signature définitif du contrat de vente ?

Si c'est la date du contrat de vente qui est prise en compte, je devrais donc plutôt avancer la date de la signature définitive en 2010 ? Ou autre solution négocier avec le vendeur pour que la date de signature définitive soit reculée, afin d'avoir le temps d'ajouter un PTZ à taux zéro en 2011, et négocier ainsi au mieux mon emprunt sur le reste ?

Merci beaucoup. Cdt

Bonjour,
Je viens d'apprendre que la signature de l'acquisition de mon appartement se fera en janvier 2011.
Quelles sont les crédits d'impôts possibles ?
Merci

Réponse : Vous bénéficiez de 25 % la 1ère année et 10 % les 4 suivantes pour les logements acquis en 2011.

Nous allons acquérir un bien en Décembre 2010, comment savoir si cette maison remplit les normes législatives en matière de chauffage et isolation notamment (normes thermiques et de performance énergétique) ce qui nous permettrait de bénéficier du crédit d'impôt?
Merci

Bonjour,
j'ai acheté un appartement en janvier 2010 et commencé les remboursement en février 2010. Mon appartement ancien ne respecte pas les normes thermiques.
ai-je droit aux déductions pendant 5 ans?
Si oui, la première année sera à 40% ou à 30% ou les deux.
Vu que le gouvernement veut supprimer cette niche, est ce que je pourrai déduire les 4 années suivantes?
si oui, est-ce qu'elle seront à 20% comme je l'avait calculé à l'époque, ou passeront elles à 15%
Merci d'avance pour vos réponses

Bonjour mon conjoint n'a pas déduit ses interet immobilier car on lui avait dit que cela était fini. Or c'est faux. Comment faire pour les déduire

Bonjour, j'ai construis une maison en 2007. Début des travaux 26 mars 2007.Il me semble que pour pouvoir prétendre a ce credit d'impot il faut avoir commancé sa maison apres le 6 mai 2007, est le cas?
Je m'inquiette un peu tard car c'est le comptable de ma femme qui fait notre declaration, et je me rend compte qu'il ne nous a jamais parlé de cette mesure. si toute fois nous pouvons pretendre a un credit d'impots, est possible de revenir sur les années antérieur?et y avais il une autre mesure avant 2007?

Ma compagne et moi construisons une maison d'habitation (par un professionnel, les travaux ont démarré debut septembre 2010) répondant à la norme BBC, mais celle-ci ne sera livrée qu'à la mi 2011. Nous avons un signé un prêt bancaire en juin, que nous n'avons pas
encore utilisé à ce jour. Les intérêts bancaires, pourront-ils être déduits à hauteur de 40% par an et sur 7 ans, même si nous ne débloquerons le prêt que sur le début 2011 ?.

Nous avons signé le prêt pour la construction d'une maison (norme RT 2005)en septembre 2010. L'achat du terrain et la construction se feront sur 2011. Pourrons-nous prétendre aux intérêts déductibles ? Merci par avance.

Bonjour,

J'ai signé un compromis de vente mais le dépot de permis n'est pas encore fait ,
Je ne sais pas si l'acte de vente sera signé avant janvier et si j'aurais commencé à rembourser mon prêt.

Aurais je droit à la déduction des intérêt d'emprunt?

Bonjour,
nous avons signes un contrat de reservation en setembre 2010
la construction sera terminée en mars 2012.
Les normes énergétiques sont rt2005.
Quand pourrons nous defiscalises? Une fois que l appartement est livre en 2012 donc sur la déclaration 2013?
Ou pouvons nous déduire les interets intercalaires des l an prochain?
Merci d' avance pour votre réponse

Bonjour,

Nous avons fait construire notre résidence principale en 2009/2010. De juillet 2009 et jusqu'à mai 2010, nous avons payés des intérêts intercalaires. Nous avons cloturer l'emprunt et payons que les intérêts réels depuis mai 2010.

Les intérets intercalaires sont-ils déductibles ? A partir de quand débute la 1ère année ?

Merci.

Bonjour;
J'ai déménagé et contracté un prét complémentaire pour acheter ma nouvelle maison - qui est ma résidence principale.
Le prêt a été contracté début 2010
Ai je dois à déduire les intéretes d'emprunt ?
Auquel cas, je calcul le cumul dans le tableau d'amortissement de mon pret ou la banque va m'envoyer les informations ?
Merci à vous !

Bonjour
Nous venons d'acheter une maison avec travaux. Concernant le crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunts, cela ne concerne que la partie immo du prêt ou cela concerne aussi la partie travaux du prêt ?
Si cela concerne aussi pour les travaux, sachant que nous commenceront à rembourser le prêt travaux que lorsqu'il sera débloqué entièrement (nous payons des intérêts intercalaires, je suppose que ça ne rentre pas en compte dans le crédit d'impôt).
Merci de votre aide

Bonjour,

Est il possible de déduire les intérêts d'emprunts immobiliers sur un crédit renégocié à la baisse en 2010 ?

Bonjour,
Nous commencons la construction de notre maison BBC en octobre 2010, est ce qu'on pourra quand meme beneficier du credit d'impots sur les interets, et pourrons nous toujours beneficier des 40% pendant 7 ans
merci de votre reponse

J'ai acheté en août 2010, il s'agit de ma résidence principale et ne suis pas primo-accédant (j'ai revendu un bien pour acheter). Puis-je bénéficier tout de même du crédit d'impôt (même dégressif) ?

Comment puis-je savoir si ma maison respecte la norme RT 2005 ?

Merci

Bonjour,
Concernant les concubins qui ont déclarer les intérêts d'emprunt séparément la première année et qui se sont pacsés ou mariés au cours de la deuxième année, la déduction des intérêts est-elle doublée ?

Bonjour,
Je suis en train de construire une maison BBC et je commence à rembourser mon pret l'année prochaine.
Pourrais bénéficier de la déduction des intérets sur prets Label maison BBC ou sont _ils également remis en cause par le gouvernement?
Peut être faut il que je commence à rembourser le prêt dès cette année pour ne pas perdre cet avantage?
Merci par avance

Cordialement

Elodie

Bonjour,
Je vais finaliser une acquisition pour décembre 2010 (avant surpression de dispositif de deductibilité d'emprunt) , mais je ne vais rien payer en décembre , donc ma déclaration je pourrais bien bénéficier des 40% de déductibilité dans la limite du plafond mais au titre de 2011??? merci pour votre réponse sur ce point.
Cdt

Réponse : Les 40 % d'intérêts déductibles prennent fin en 2010. Pour les logements acquis en 2010, la déduction des intérêts d'emprunt est de 30 % la 1ère année et 15 % les 4 suivantes.
Si votre logement respecte la norme BBC (haute performance énergétique), vous bénéficiez de 40 % de déduction pendant 7 ans.

J'ai racheté la quote part à mon mari du bien immobilier acquis en 2004. J'ai pour cela fait un crédit immobilier en avril 2009. ai-je droit à la déduction d'impôt ?

Bonjour . dite moi apres l'achat d'une maison en decembre 2006 avec un credit immobilier puige beneficier de la deduction des interet d'emprunt

Bonjour,
Je vais acheter un appartement fin 2010. Je commencerais a rembourser les mensualites qu'en 2011. Puis-je beneficier de la deduction des intérêts d'emprunts immobiliers. Je ne suis pas primo accedant mais cet appartement sera ma residence principale. Il semble que la deduction des intérêts d'emprunts immobiliers va etre remplacee par un "credit 0 ameliore pour les primo accedant seulement" et ce des 2011.
Merci d'avance,
Cordialement,
JS R.

Réponse : Vous bénéficierez de la déduction des intérêts d'emprunt à condition que votre appartement respecte les normes thermiques et les caractéristiques liées aux performances énergétiques (norme RT 2005). Mais le montant dela déduction sera moindre : 30 % la 1ère année et 15 % les 4 suivantes.
Le prêt à taux 0 constitue une autre mesure, sans lien avec le déduction des intérêts. 

Suite a l'achat d'une maison en décembre 2006. dite moi si je peut beneficier de la deduction des interet d'emprunt

Bonjour,

J'ai obtenu un pret en mai 2010 et je fais construire une maison qui sera fini vers avril 2011.
Pourrais je bénéficier de la déduction des intérets d'emprunt? (Vu que ça va etre supprimé en 2011).

Réponse : La déduction des intérêts d'emprunt est maintenue pour les logements répondant au label BBC (Bâtiment Basse Consommation énergétique). Si votre maison n'obtient pas ce label mais respecte la norme RT 2005 (norme thermique), la déduction est progressive comme énoncée ci-dessus. Dans le cas contraire, vous ne bénéficierez pas cet avantage fiscal.

Bonjour
j'ai acheté seul un appartement en 2008 pour lequel je bénéficie du crédit d'impot.Que se passe-t-il si j'achète en 2010 un autre appartement étant aujourd'hui en couple et sachant que ma compagne ne possède pas d'appartement. Avons-nous droit à un nouveau crédit d'impot et comment le calculer sur l'année 2010 avec mon précèdent crédit d'impot

Bonjour
Nous signons l'achat d'une maison en septembre 2010 et nous voudrions savoir, suite à l'annonce récente, si nous aurons droit à la déduction des interêts d'emprunt sur les impôts de 2010 ? et sur les années suivantes ?
Merci

Le crédit d'impôts sera semble-t-il supprimé en 2011. Ayant acheté ma maison en juillet 2010, pourrais-je malgrès tout bénéficier de ce crédit d'impôts ?

Comment cela va t il se passer pour un bien acheté fin 2010? La réduction d'impot se fera normalement sur 5ans ou supprimée dès janvier 2011?

acheter maison decembre 2009 est ce que je pourrai beneficier de la deduction de mes interets emprunt pour 2010 ou cela va t il etre supprimer?

Réponse : La nouvelle règlementation sur les logements respectant la norme BBC s'applique pour les biens achetés ou construits à partir de 2010. Vous bénécierez donc de la réduction d'impôt. De toute façon, la déduction des intérêts d'emprunt est dégressive jusqu'en 2012 pour les logements " non écologiques " et supprimée ensuite.

Bonjour,

Comment peut s'appliquer la nouvelle réglementation du crédit d'impôt dans les Dom (Réunion) ? Les normes législatives en matière de chauffage et isolation ne sont pas du tout adaptées aux climats tropicaux. De plus la norme thermique RT 2005 ne s'applique pas outre-mer.

Les intérêts d'emprunt concernant l'acquisition d'un bien immobilier destiné à la location sont ils déductibles du revenu foncier ?

Bonjour

Aprés avoir déclaré 10 511 euros d'interet d'emprunt dans la case année suivante mariée avec 1 enfant le simulateur du centre des impots retient 1600E d'interet est ce normal
merci

Réponse : La déduction des intérêts d'emprunt ne doit prendre en compte QUE les intérêts réellement payés en 2009. Si vous avez réellement payé 10 511 € d'intérêts en 2009, vous pouvez déduire au maximum 3 750 e si vous êtes célibataire et 7 500 € si vous êtes marié (+ 500 € par enfant à charge).

Un emprunt pour agrandissement de la résidence principale est-il également éligible ?

Réponse : Non, la déduction des intérêts d'emprunt ne concerne que les emprunts destinés à acquérir sa résidence principale (achat ou construction).

En revanche, vous pouvez bénéficiez d'un crédit d'impôt s'il s'agit d'aménagements en faveur des économies d'énergie ou de l'aide aux personnes (âgées ou handicapées).

Bonjour,

Nous avons également acheté en 2009, donc les interets d'emprunts sont bien à déduire cette année, mais où je trouve ces éléments détaillés afin de les repporter

merci d'avance

Réponse : Votre banque doit normalement vous fournir le détail des intérêts payés chaque année.

Bonjour,
En couple avec 1 enfant, nous avons achetés en juillet 2009. Comment se fait le calcul pour déduire les interêts d'emprunts?
Les 40% vont ils bien jusqu'à décembre 2009 et l'année prochaine de janvier à juillet 2010 puis à 20% de aout à décembre 2010?

Je vous remercie d'avance pour vos lumières

Réponse : Tout à fait.

J'ai acheté mon habitation principale courant 2007 ;
pour la DECLARATION de 2008 , j'ai donc porté la première annuité dans la case 7VY, et le total des 4 annuités suivantes dans la case 7 VZ .
pour la DECLARATION de 2009 , où faire figurer ( ou bien comment faire figurer ) la deuxième annuité ? ? ?

Bonjour,
j'aimerais savoir comment doivent être déclarés les intérets d'emprunt dans le cas de concubins possédant une maison en copropriété. par exemple, le montant des intérêts pour l'année est de 1000. Chacun des deux concubins doit-il déclarer ces 1000 ? sur sa feuille de déclaration (l'administration redistribuant le crédit d'impôt au prorata de la propriété du bien) ou bien doit-on faire nous même le calcul préliminaire et donc déclarer ici 500 chacun.
Merci d'avance.

Réponse : Chacun des copropriétaires doit déclarer la part des intérêts qu'il assume. Si vous payez la même part chacun, vous devez donc diviser le montant des intérêts en 2.

Bonjour,

Mon ami et moi avons acheté un bien immobilier ensemble.
Pour l'année 2009, le montant de nos intérêts d'emprunt s'élève à 5 850 euros.
Nous nous sommes mariés en Mai 2009. Les intérêts d'emprunt sont de 2457 euros avant le mariage et de 3 393 euros après.
Comment devons-nous remplir nos 3 déclarations ?

Merci par avance pour votre réponse.

Réponse : La règle veut que chaque copropriétaire (c'est le cas avant le mariage) déclare les intérêts qu'il a payés. Si vous avez payé exactement la même somme, vous devez déclarer chacun sur vos déclarations individuelles respectives la moitié de 2 457 €, soit 1 228,50 € chacun.
Sur la déclaration commune, vous n'avez plus qu'à inscrire 3 393 € d'intérêts.

je signe le 15 juin l'achat de ma maison pour laquelle j'ai contracté un emprunt. pensez vous que l'année prochaine, je pourrai encore bénéficier de ce dispositif sur les revenus de l'année 2010.
il s'agit d'une maison âgée de 10 ans qui n'est bien évidemment pas classée BBC.

Réponse : Votre maison respecte peut-être les normes thermiques et énergétiques, sans pour autant bénéficier du label BBC. Dans ce cas, vous bénéficierez de la déduction des intérêts pendant 5 ans seulement à 40 % la première année puis 20 % les 4 autres.

Bonjour,
Je me pose des questions sur la façon de déclarer les intérêts d'emprunts immobiliers.
J'ai acheté en nov 2007 une maison avec l'aide d'un crédit relais dans l'attente de la vente de mon ancienne maison. Cette vente a eu lieu en février 2009.
C'est à ce moment que les intérêts du prêt relais ont été payés, environ 17000? pour les 16 mois (pas de versements mensuels durant la période d'attente). Il m'avait été indiqué que la déclaration des intérêts devait se faire à leur paiement donc sur la déclaration de cette année.
Comment dois-je déclarer ces intérêts payés après le première année? Faut-il éclater selon l'année sur laquelle ils ont été cumulés? Faut-il tout mettre sur le 2nde année ce qui voudrait dire que je n'aurai jamais profité des 40% de la première année?
Merci

impot 2009;mon amie et moi avons achete un appartement en janvier 2009
NOUS NOUS SOMMES MARIES EN JUILLET 2009, nous devons donc faire 3 declarations. le montant de nos interet d emprunt s elevent a 7500 euros pour 2009. pour la declaration doit on remplir sur chacune des declarations de celibataires (7500 / 2 cad 3750 euros chacun) et mettre 7500 euros sur la declaration a partir de juillet (mariage)
ou mettre uniquemement 7500 euros sur la declaration commune?
en effet car si c est la 1 ere solution alors on beneficierait de 2 fois du credit d impot (3750+3750+7500)ce qui me parait un peu gros
aidez moi svp

Réponse : Pour les déclarations individuelles, vous devez déduire les intérêts d'emprunt que vous avez assumer chacun.

Pour la déclaration commune, déduisez les intérêts payés après juillet 2009 (date du mariage).

Concernant les plafonds, calculez les plafonds au prorata : 3 750 / 2 (car vous étiez célibataire la moitié de l'année et 3 750 constitue le plafond pour une personne seule) à déduire chacun et idem pour la période commune (7 500 / 2). Sur votre déclaration commune, vous ne pourrez pas déduire plus de 3 750 €.

Bonjour,

J'ai découvert ceci cette année, mais l'achat de ma maison à eu lieu en 2007.
Est il possible de revenir en arrière sur les déclaration précédente, afin d'obtenir un remboursement?

Bonjour,
Nous avons construit il y a 2 ans maintenant et je voulais savoir si nous recevrons les 40% sur 7 ans ,car nous avons une pompe à chaleur

Réponse :
Pour pouvoir déduire les intérêts d'emprunt pendant 7 ans au lieu de 5, vous devez obtenir le label Haute Performance Energétique, dit BBC.
Renseignez-vous auprès d'un professionnel des diagnostics énergétiques.

L'acquisition de ma première résidence principale (financée par prêt bancaire) date de novembre 2006, puis-je bénéficier du crédit d'impot au titre des intérêts d'emprunts? comment en faire la demande?

Si le montant des interets depasse 7 500 euros, l'ecart de reduction non obtenu pourra -t-il se cumuler avec la reduction de l'année suivante ?

Réponse : L'administration fiscale ne mentionne pas ce cas. Par conséquent, il semble que le report les années suivantes soit impossible.
Le plafond est augmenté de 500 € par personne à charge.

EN 2008 je me suis séparé de mon amie avec qui j'étais en copropirité, j'ai racheté ma part pour notre maison d'habitation et j'ai repris a mon nom les contrats de pret. est ce que je peux beneficier de la mesure au moins pour la partie que j'ai repris a mon nom ? Merci de votre réponse

Réponse : Le crédit d'impôts ne s'applique qu'aux cinq premières années du prêt.
40% du montant total des intérêts (hors frais d'emprunt et assurances) payés au titre des douze premiers mois.
20% du montant total des intérêts payés au titre de chacune des quatre annuités suivantes.
Donc si votre prêt a moins de 5 ans et que vous avez payez seul les intérêts en 2009, vous pouvez logiquement bénéficiez du crédit d'impôt, soit 20 % des intérêts que vous avez payés en 2009.

Comment fait-on lorsque l'achat est fait entre deux concubins soumis à une imposition séparée ?

Réponse : Le crédit d'impôt est accordé au propriétaire ou sinon (copropriété) le montant déclaré est évalué au pourcentage de ce que chacun possède du bien immobilier.